商場電影院需要房租嗎

㈠ 電影院商用場地出租二年，租金一年一交，第二年不想出租給他們了，要給違約金嗎

屬於違約，但是一般可以拿規劃說事，而補償是少不了的，畢竟對方租場地建設和鋪設陳本，這些你有責任補償，具體補償需要雙方協商。做人做事有誠信，不能因為漲價就停，這樣找不到好的和永久商家，畢竟誰開店都需要前期鋪設成本，無論場地裝飾和宣傳都有成本在內，短期難賺錢。

㈡ 開一個十廳的電影院大約要多少平方米在繁華地帶的房租是多少

一個廳大概100平方左右包括大堂300平方的話場地最優利用 2300平方。 房租得自己去談。

㈢ 開電影院要注意什麼前期投入很大嗎

1、注重市場調查、市場的分析預測。要仔細考察下品牌在當地同行業的生意狀況如何，在一個好盈利的市場背景下處於生意順景更能輕松致富。

2、盡力選擇自己熟悉的品牌，作為投資目標，要充分發揮好品牌的優勢，利用其專業的知識和技能作為自身發展的一個有利條件。

3、選擇一個好的適合自己的品牌加盟，能給予自己強大持續支持的總部的營運模式就變得非常重要。好品牌與差品牌往往有很大的差距，其中往往體現在運營模式上，好的影院項目能讓你輕輕鬆鬆，順順利利賺錢，而不用過於勞心勞力。

前期投入:
首先，根據電影院的面積算出座位數
方法1：總平方數。不管是租賃的，還是建設時規劃的有影院，一般情況下，這里有個公式。總平方數除以3，一般情況下就是影城的標准座位數。舉例：1200平方的總面積，除以3等於400。那麼，這家影城的總座位數，在400左右（正負10%以內）。
公式：總面積 / 3 + ±10%

方法2 ：總平方減去過道面積，規劃出大概影廳面積，除以1.4（平均每個座位影廳內的面積是1.4平方左右） 同上例，400座位乘以1.4，那麼，影廳面積就是560平方左右（正負10%以內）。剩下的就是公共區域，過道，和辦公室。
公式：( 總面積 - 過道面積 ） / 1.4 + ±10%

總座位數字乘以8000元（每個座位單個座位造價）就等於總投資額（不含消防和房租）。接上面的例子：400座位乘以8000等於 320萬（不含消防和房租）。

1、平均每個座位裝修費用在1200元/平方（標准配置，裝修好壞差異很大，我們算個平均值）那麼，上面的例子，1200平方乘以1200元/平方等於144萬左右。這里，設計圖紙，裝修費用，起坡費用，總和，一般標准在150萬左右。

2、標準的設備費用，一般為裝修費用的1.1-1.2之間（標准計算方式，不含任何花里胡哨的全景聲啊，巨幕啊，激光啊啥的）那麼，設備的總費用在165萬-170萬左右。正好，通過至少2種驗證方法，得到的數據一致，就是總投資在320萬左右。

㈣ 華星影城看IMAX3D阿凡達，眼鏡要交租金嗎

不需要，看後交還即可
若損壞賠100，丟失賠200

㈤ 縣一級電影院房租多少合理縣城裡有電影院出租，想把他盤下來開個酒吧，看中他層高11米面積有700平，

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㈥ 開一家電影院需要投資多少錢

電影院在我們的生活中是非常常見的，也是很多人最喜歡的娛樂休閑的好去處。更是見證很多情侶愛情的地方。小小的電影院網羅著世界萬象。已經成為了最具有情懷的一個地方。當然開一家電影院也是很多人的夢想，但是由於開電影院的手續比較繁瑣，投資也比較大，所以很多人的開電影院的夢想也僅僅是夢想而已。

開一家電影院的主要投資，首先是房租。電影院需要開在比較繁華的地方，而繁華的地方房租一般都很貴，開電影院最大的開銷也就是房租這塊，所以說先開電影院首先需要的房租的花費；其次，設備和裝修費用。設備和裝修的費用也是電影院花費比較大的一個方面，尤其是高科技的播放技術和相關的設備設施是非常昂貴的，這部分的費用在總費用中佔比不小；最後，人工費用。電影院在建起來之後的主要開銷就是人工的費用，所謂人工的費用就是雇傭人員維持電影院正常營業的費用，這部分費用也是一筆很大的開銷。

在電影院建好之後，電影院就可以正常營業了，這時候電影院最大的開銷就是平時的人工費用了。這也是帶影院在平時佔比非常大的一筆開銷，也是電影院的主要開銷。

你覺得電影院還有哪些大的開銷？

㈦ 開一家小型電影院需要多少錢

私人影院投資在二十萬左右。因為每個包廂一般情況下裝修設備費用也就是2-4萬，所以我說投資非常小。而正規院線就不同了，假如某個100座位的影廳，那麼這個影廳的投資就在50-60萬左右。小型商業影院投資預算：設備費：20萬裝修每平米1000元，按120平米/廳為120000元，開電影院設施和設備和裝修也是非常重要的，設施設備直接關系著觀眾的體驗度，而裝修的程度也是觀眾評價一家電影院的標准，所以說裝修和設備費用也是開電影院花費佔比很大的地方。椅子：400元/張 70個座位為28000元_？盞鰨10000元。其他：10000元
拓展資料：
1、電影院在我們的生活中是非常常見的，也是很多人最喜歡的娛樂休閑的好去處。更是見證很多情侶愛情的地方。小小的電影院網羅著世界萬象。已經成為了最具有情懷的一個地方。當然開一家電影院也是很多人的夢想，但是由於開電影院的手續比較繁瑣，投資也比較大，所以很多人的開電影院的夢想也僅僅是夢想而已。
2、開一家電影院的主要投資，首先是房租。電影院需要開在比較繁華的地方，而繁華的地方房租一般都很貴，開電影院最大的開銷也就是房租這塊，所以說先開電影院首先需要的房租的花費；其次，設備和裝修費用。設備和裝修的費用也是電影院花費比較大的一個方面，尤其是高科技的播放技術和相關的設備設施是非常昂貴的，這部分的費用在總費用中佔比不小；最後，人工費用。電影院在建起來之後的主要開銷就是人工的費用，所謂人工的費用就是雇傭人員維持電影院正常營業的費用，這部分費用也是一筆很大的開銷。現在投資影院一般的話包括私人影院和正規的院線，兩者各有各的長處和短處。私人影院投資小（注意和院線比起來是非常小），但是相應的收益就少；正規院線投資比較大，收益也就比較大（是很大）。

㈧ 商場里的電影院，為什麼一般都是在頂樓呢

現在年輕人的生活真的是豐富多彩的，時不時的就會出去看個電影或者是逛逛街。一般我們去看電影的時候會發現，電影院不是單獨的，一般都是在大商場裡面，大商場應有盡有，賣衣服的，玩游戲的，吃飯的各種場所，可能大家也發現了，大商場有一個共同點就是賣珠寶的一般都在一樓，電影院一般都在最高層，這都是商家的小心機了。

一：最頂層租金便宜。

其實不管是做生意的還是我們平時住的房子，都有這么一個規律，去看過房的人應該都知道，最底層和最頂層的租金是最便宜的，因為人們都不想選這兩個樓層。電影院也是一樣，最高層空間很大，設計成電影院不會有很大的影響。而且看電影大家都是提前准備好的，不會說逛著逛著就去看個電影，所以說只要人們想看，多爬幾層樓梯大家也不在乎。

所以，整個商場自上而下的店鋪之類設計，都是經過多方面的考慮的。

㈨ 租賃的商鋪位於電影院的消防分區內，合同是否有效是否需要交租金能否主張裝修等賠償 我與某商場簽

經營3個月後，有沒有做假牆？如何通過的消防檢查？商場的讓你停業做牆的相關書面證據有沒有？
沒有」消防分區「這個概念，不明白你說的是什麼，最好說正規的名字，有利於分析你的店鋪的侵害程度。
既然簽訂了租賃合同，你就該交房租。哪怕商場有些不規范，也是另外的責任，跟你沒有多大關系的，做人做事要誠信。
你既然從沒停業，你就沒有損失。誰賠你的什麼損失？？？
你如果想繼續經營，就找消防專業人士去評估你商鋪整改的問題，然後憑著專業意見，與商場商量整改。施工期間免租的要求是合理的，營業額賠償的要求是不合理的。