① 北京恆華安納湖位置在哪兒
順義新城順安路，喬波滑雪館西側。
② 北京恆華安納湖優劣勢
【恆華湖公館】位於順義牛欄山鎮恆華西街。項目規劃由17棟4-7層低密度臨湖電梯洋房及3棟15層觀景住宅構成，主力戶型建面約為90㎡兩居室、為138㎡、158㎡三居室和248㎡四居室構成，洋房圍繞小區中心的「安納湖」而建，每棟樓的住戶幾乎都能享受到湖景的優雅。
項目特點：
一、恆華湖公館現在在售的是4-7層的低密度花園洋房。容積率僅為1.2，居住密度低，居住舒適度高。
二、學校北側2.5km有牛欄山小學，順義牛欄山一中（市重點學校，中央電視台、北京衛視、《人民日報》等媒體多次報導過牛欄山一中的辦學經驗）
三、周邊醫療資源豐富：北京中醫醫院、順義區醫院、順義婦幼、北京地壇醫院順義院區、中國人民解放軍醫院等多家高質量公立醫療機構，離得都比較近。
四、周邊有很多別墅小區，環境好，東邊是潮白河和順義奧林匹克水上公園，周邊還有喬波滑雪場、鄉村賽馬場、鄉村高爾夫俱樂部等，順義在北邊，上風上水，是很宜居的一個地方，值得入手。
相對不足：項目目前離地鐵比較遠， 軌道交通不方便，規劃中的21號線在項目旁邊有一站，預計2020年底通車，到時會改善順義新城整體的軌道交通狀況。 總的來說，樓盤品質不錯，目前5W的單價（2017年5月），性價比高，值得入手。
③ 北京恆華安納湖優劣勢
恆華湖公館位於順義牛欄山板塊，項目為50年產權商辦產品，項目在六環外，距離六環8公里左右。
項目特點： 1、項目本身層高3.3米，戶型以小戶型為主，總價低；2.項目地處牛欄山區域，緊鄰通順路，牛作為順義新城，未來發展潛力較大；3.項目周邊有S6號線開通，但是具體的站點還沒有定下來，在牛欄山會有站點安排；4.項目西邊會有一個7萬平方米的公園，周邊空氣環境好，且項目本身距離潮白河只有1.5公里，生態環境好；5.劣勢，項目屬於毛坯交房，戶型設計不方正。
④ 順義區牛欄山恆華安納湖周邊有什麼美食
咨詢記錄 · 回答於2021-12-25
⑤ 恆華湖公館
恆華湖公館項目位於順義區牛欄山鎮，通順路與恆華街交叉口。 順義區，作為緊鄰首都核心區和北京行政副中心的重點發展區域，「十三五」時期將承接疏解出來的非首都核心功能加上首都國際機場的臨空經濟帶動。經過多年發展的順義，已經成為北京經濟發展的一支新秀，由於順義自身的環境和交通優勢，順義儼然成為北京房地產界別墅區的代名詞。 恆華湖公館項目雖說是一個普通住宅項目，但是小區品質絕對是普通住宅項目中的佼佼者。小區分為南北兩個區，北區叫恆華安納湖，14年開盤，目前已售罄，居住率在80%左右。南區叫恆華湖公館，也是目前在售的區。 項目規劃由17棟4-7層低密度臨湖電梯洋房組成及3棟15層觀景住宅構成，主力戶型為90㎡兩居室、138㎡三居室、158㎡三居室及248m2四居室，目前在售的戶型有87㎡兩居室、140㎡三居室。 項目優勢： 1、小區主要以洋房為主，容積率較低，樓房品質較高，綠化好，居住舒適度會很高。 2、小區周邊有開發商自持的商業配套，包括電影院、美食城、大型超市等商業體。方便業主平時的生活娛樂。 3、項目緊鄰通順路，又有機場高速、京沈路、京承高速、等多條道路通達，小區旁邊還有多路公交通勤，公路、公共交通都還不錯。 4、小區距離潮白河別墅區三公里左右，項目可以享受到別墅區的配套，距離潮白河近，區域環境良好。 5、目前北京市場上包括順義市場新房多以大面積住宅為主，單價和總價都相對較高，該項目目前還有87平的小面積住宅在售，總價相對其他新房樓盤較低。 項目劣勢： 1、項目距離最新的地鐵站順義站9公里左右，地鐵出行相對不便，不過項目旁邊就有多班公交車可以通達市裡。 2、項目周邊的配套相對市區不夠完善，周邊也都在規劃建設。前期生活相對不夠便利。 總合來說： 該項目環境優勢比較明顯，加上居住密度較低，周邊道路交通較好，比較適合改善養老或是剛需自住。
⑥ 北京恆華安納湖周邊有什麼學校
恆華安納湖周邊學校有藍天幼兒園，牛山第二中學，牛欄山第三小學，北京市順義區牛欄山第三小學幼兒園，牛欄山幼兒園等。
⑦ 北京恆華安納湖周邊有什麼醫院或醫療設施
恆華安納湖周邊醫院有濟世康華診所，北京中醫醫院-急診東門，益生民康平價大葯房，牛欄山社區衛生服務中心-狂犬疫苗接種門診，順義區第三醫院-急診等。
⑧ 北京恆華安納湖具體信息
1、位置：順義新城牛欄山鎮，此區域剛剛開始開發建設，周邊多以大開發商為主，尤其是以龍湖、合景、中鐵、魯能和首創為首的大型國企私企共同開發打造順義綠色宜居新城
2、配套：交通——緊靠通順路，12.5公里往南直行到達15號線順義站，規劃有21號線直連順義機場到大興機場但是2018年前後開始動工
商業——項目自身配建部分商業，但是主要還是依靠老城區
醫療——順義中醫醫院
教育——項目自身配建兩個幼兒園，小學為牛山小學，中學為牛山中學
3、產品：項目分為南北兩個區域，北區多以80-90平米15層高剛需小戶型為主，樓棟多，樓層高，居住密度大；南區則是以138-158平米4-7層花園洋房為主配建3棟15層高小戶型，樓棟少，居住密度小，且自建人工湖，居住舒適度極高。該項目目前整體而言堪稱順義區性價比之王
4、針對客群：順義當地工作居住人群
⑨ 【龍湖香醍溪岸】附近有多少個商場
恆華安納湖有華聯、恆華國際影城、鑫綠都超市；香悅四季物美和大地影院預計明年五一投入使用；金寶商業綜合體在建永輝超市將入駐，再就是雙興橋鑫海韻通大賣場。另外牛欄山有永輝超市，都不遠。
⑩ 恆華湖公館這個樓盤周圍配套如何
公共交通，距離地鐵15號線，順義站8公里左右，稍微有點距離，但是小區門口有公交車站幾乎所有班次都能到順義地鐵站。將要開通的S6號線已經確定有牛欄山、馬坡兩站，牛欄山站離項目較近。自駕從白馬路到京承高速或者走京密路，可以直達望京。
環境，由於順義就是北京環境比較好的一個區域該項目周邊也有很多別墅區，環境非常優美，項目東邊1.5公里左右有一個奧林匹克水上公園平時可以溜達過去逛逛。
項目內部有一個5000平米的人工湖叫安納湖，人工湖有噴泉在整個項目的中心，每一棟樓都能看到。順義區的空氣質量應該在北京是數一數二的。
教育，項目北面有一個牛欄山二小、牛欄山一中。也是北京市重點中學。
醫療， 順義中醫醫院、北京地壇醫院順義院區等都在該項目的附近，就醫相對方便。
商業，小區有自己配套的6.8萬平米的商業體，還有帶自己配套的一個電影院能滿足基本的生活需求。