芳村科創廣場電影院

Ⅰ 在廣州經常聽到河南河北是什麼地方

廣州人稱呼珠江南岸（海珠區，但不包括同是珠江南岸的原芳村區和番禺區）為河南。相對應，珠江北岸就稱為河北了。

河南是自古以來，以珠江為界，由河北的城內以及西關稱對岸的一片土地，狹義的河南是指南華路、同福路一帶，廣義的河南指現在整個海珠區。

「河南」的名字比 「河北」更專有，因此直到二十世紀五十年代，海珠區都一直叫做河南區。而廣州的這個「河南」英語翻譯為Ho Nam，早在1860年的地圖都可以見到。其實這個河南「Ho Nam」的叫法，也恰恰可以與北方的河南省的「He Nan」區別開。

(1)芳村科創廣場電影院擴展閱讀：

目前為了響應國家要求，並且發揚廣州熱愛與包容的城市特質，友善對待全國各地的同胞，全部採用普通話拼音來標示廣州地名的英文名。

但作為講粵語的廣東人廣州人，應該了解100多200年前，廣州在清朝時的一口通商，作為最早最多接觸外國人的地方，廣州的不同地方都早早有了其傳統的粵語郵政式拼音的名字，或者直接創造出來的新英文單詞。

並且，當時的地名，是真正按英文的規則進行英語上的翻譯的，例如路必須翻譯為Road，街則是Street，里或巷則是Lane，第一甫至十八甫的甫會翻譯為Ward，等等。

Ⅱ 廣州哪裡有電影院

1廣州新塘JACKIE CHAN耀萊國際影城 8.1
廣州新塘港口大道北金海岸城市廣場4樓
支持選座購票支持電子券
2天娛廣場天河電影城 7.2
廣州市天河路623號崗頂天娛廣場5樓（地鐵三號線A出口）
支持選座購票
3中華廣場電影城 8.3
中山三路33號中華廣場8樓
支持選座購票
4廣州卓達飛星影城 9.4
廣州市花都區新華街公益路鑽石大廈二層
支持選座購票
5華影青宮電影城 7.6
北京路312號青年文化宮二樓（晚上22點後請由青宮南門入）
6華影星美國際影城 8.5
廣州市環市西路133號華南影都D區二樓
7正佳飛揚影城 7.4
天河路228號正佳廣場七樓（體育中心站 D出口）
8廣州萬達影城 8.5
廣州市白雲區雲城東路503號白雲萬達廣場娛樂樓三層
9飛揚國際影城 7.7
廣州市天河城廣場內西北塔四樓飛揚電影城（體育西站 BC出口）
10廣州UME國際影城 8.2
海珠區寶崗大道廣百新一城廣場6樓(與江南西交界)
11喜洋時代（花都星光匯店） 7.5
廣州市花都區建設北路72號星光匯商廈八樓
12廣州太古倉電影庫 7.9
廣州市海珠區革新路124號6-7倉
13廣州中影火山湖電影城 8.5
廣州市越秀區農林下路4-6號錦軒現代城四樓
14金逸國際電影城 廣州維家思店 8.5
廣州市天河區黃埔大道西188號維家思廣場三樓
15廣州上影聯和電影城 8.0
廣州市海珠區江燕路108號燕匯廣場4樓
16廣東五月花電影城 7.5
中山五路68號五月花商業廣場6—7樓
17金逸國際電影城 廣州太陽城店 8.2
廣州市廣州大道北1811號嘉裕太陽城廣場三樓
18廣東科學中心 8.4
廣州大學城西六路168號
19金逸國際電影城 廣州百信店 7.5
廣州市白雲區白雲區機場路1423-1455號百信三期5樓
20廣州橙天嘉禾影城 8.6
廣州市白雲新城機場路雲霄路五號停機坪購物廣場3樓
21廣州華影萬晟國際影城 9.4
廣州市荔灣區逢源路153號3-5樓
22廣州飛影電影城 8.7
廣州市天河區東莞庄路富力院士庭廣場2樓
23喜洋時代（東圃四季薈店） 8.7
廣州市天河區東圃大馬路4號
24廣州海航活力影城
廣州市番禹區大學城外環西318號
25大地數字影院-廣州番禺大石城 8.3
廣州市番禺區大石街朝陽西路大石城5樓
26廣州橫店影城 9.2
廣州市天河區長興路高德匯廣場三樓
27市一宮影城 7.5
文明路65號廣州市工人文化宮
28金逸國際影城 廣州黃埔惠潤 9.2
廣州市黃埔區黃埔東路298號惠潤廣場四層
29廣州華影梅花園影城
廣州市白雲區廣州大道北28號梅花園商業廣場5樓
30中影樂佳影城
廣州市天河區天河北路711-713號曜和廣場西3樓(地鐵3號線華師站B出口北行100米)
31大地數字影院-增城掛綠廣場影院 6.7
廣州增城掛綠路2號掛綠廣場5樓
32廣州金逸電影城康王和業影城 9.2
廣州荔灣區康王中路486和業廣場四樓402
33廣州江高數字影院
廣州市白雲區江高鎮夏花三路江高商業步行街A區226-A235號
34番禺沙灣數字電影院 9.7
廣州市番禺區沙灣鎮大巷涌路沙灣文化中心
35大地數字影院-廣州員宮影院 7.1
廣州市天河區員村二橫路2號
36廣州花都太子電影城 8.2
廣州市花都區獅嶺鎮田心路1號太子城6樓
37廣州金逸國際影城芳村森多利店 9.7
廣州市荔灣區芳村陸居路森多利廣場19號
38廣州保利國際影城
廣州市 越秀區 建設大馬路 18號 中環廣場南樓 五層
39大地數字影院-東圃奧體高德 7.0
廣州天河區奧體南路12號高德美居中心家居館三樓
40廣州UA花城匯影城
廣州市天河區花城廣場花城匯負一層1130鋪
41大地數字影院-廣州增城大旺城
增城市新塘鎮東坑三橫路大旺城百貨廣場4樓
42廣州蓓蕾劇院 5.9
廣州東風西路167號人民北路875號
43廣州花都星美國際影城
廣州市花都區鳳凰北路與龍珠路口交匯處鳳凰廣場B區5樓
44金逸國際影城（廣州達鏢店）
廣州海珠區 昌崗中路238號達鏢國際中心第五層
45平安大戲院 8.0
廣州市荔灣區十甫路125號(上下九步行街內)
46番禺市橋文化中心 7.4
廣州市番禺區市橋光明南路7號
47東圃摩登電影城 5.5
廣州市天河區東圃大馬路14號東圃摩登城3樓
48花都數字電影城 7.7
廣州市花都區新華路30號（花都大酒店側）
19廣州市第二工人文化宮
廣州市海珠區同福東路640號

Ⅲ 生活在廣州市區（荔灣，越秀，海珠，天河，白雲）是什麼的感覺

①，荔灣區:一半屬於老城區一半是合並了芳村區，除了上下九步行街，仁威廟，逢來路，恩寧路，荔灣路，康王路，半溪酒家一帶定性為市中心的區域外以前白鶴洞，石圍塘(火車貨運站)碼頭珠江大橋附近一帶都是比較人少又近郊的地區特別是白鶴洞一過橋後就是佛山南海地區，珠江大橋過後汾水區域都是農村與南海黃岐交界了。

②，越秀區:原本轄區面積小，又是省，市府駐地人口比較密集大型的百貨商店，公園和主要的酒店賓館比較集中後來合並了東山區面積擴大了。百貨商店出名的2000年前叫做中山五路百貨商店，李占記鍾錶店。公園類:有人民公園，越秀公園，兒童公園，烈士陵園公園，流花湖公園。電影院有永漢等。酒店賓館類:廣東迎賓館，廣州賓館，愛群大廈，大同酒家，榕園後改建為廣州大廈等知名高又是早期的。

③，海珠區:除左紡織碼頭，濱江路，工業大道中，海幢公園，昌崗路段往河北方向的(廣州珠江兩岸稱呼，海珠區以前叫做河南多)一帶比較靠近市區人員住宿較為密集外，再往南石頭中山大學舊址，洛溪牌坊，邑洲等方向就比較偏僻了屬於農民村莊地帶。

④，天河區:現在為新城市中心開發最早的大型市區，以前都是以郊區稱呼，天河 體育 中心民國期間就是軍用機場和農田。現在是人口密集車流量大高樓大廈高級寫字樓，高尚住宅區多的區，五山，石牌，員村，林和村，程界，車陂，東圃等都是農民村莊。

⑤，白雲區:實際上就一大郊區劃分出來的一個區，以前桂花崗，三元里村開始為郊區了以農民村莊多為主，但是又是比較靠近省，市府的一個區又是與花都，從化接壤的大市區。

總結:以上五大區域現在都叫做老區了。都是開發建設較早較為完善的區域都是人口密集，車流量大，空氣環境污染較為嚴重的區域。歡迎廣大友友們點評與指導，糾正錯漏。以上都是我個人的認知。(完)[作揖]

在廣州差不多有15年了。07年來到海珠讀書，畢業後在越秀、天河、黃埔都短暫居住過，13年搬到白雲，直至現在。

廣州真的是一個很包容，很親切的城市。無論你從哪裡來，拿多少工資，都能找到一個容身之所，有錢人住高大上的珠江新城，沒錢人住石牌村不見天日的握手樓，也就隔著一條黃埔大道。

生活在市區的最大感受就是： 美食 很多，逛街很方便，交通很方便，公園多，玩的地方多，生活太舒服了！

美食 篇-越秀我心中YYDS

剛畢業的時候在越秀區西華路上住了兩年，至今還是很愛那一帶，記得西華路金花街臨時庇護所門口有個荔灣區和越秀區的界碑。西華路是著名的 美食 一條街，好吃的太多了，數不過來

賣大包，瀨粉，布拉腸，艇仔粥，生煎包，糖水，碗仔翅，紅城，興興旺……

下班吃飽飽就去逛街，周圍3公里范圍內，有北京路，上下九，動漫星城，流花湖公園，人民公園，越秀公園，中山紀念堂，沿江路，沙面。當時很窮，只壓馬路，不花錢，到處逛到處走，那是一段最快樂無憂的日子。

後來搬到了天河，在員村程介西住了兩個多月，搬到了黃埔住了半年，都不太適應，住的城中村握手樓很吵，房租也貴，最後搬到了白雲區，一直到現在。

天河給人的感覺是高大上，天河北，珠江新城一帶，有真正大都市的感覺。 體育 西， 時尚 天河，花城匯，年輕人都喜歡的吧。

最後聊聊白雲，在這里八年多，一直都是在白雲大道北附近，別人都說是城鄉結合部，又臟又亂又差，總之各種貶。因為房租便宜，聚合了很多很多年輕人，地鐵很擠，擠沒過一隻鞋，擠斷過一個包包，摔碎過一個眼鏡，帶上地鐵的早餐到公司都是變成一坨[我想靜靜]。在永泰被硬推上車，在燕塘又下不了車，天天心情就像坐過山車。

住在城中村，消費比在越秀低好多，吃得最多的是燒臘快餐，豬腳飯，豬雜湯粉，麻辣燙，特別想念西華路的 美食 。上班下班兩點一線，偶爾去爬爬白雲山，去萬達看電影。相比起在越秀的生活是差遠了。

不過近幾年，白雲區有在慢慢變好，街道整潔多了，道路也拓寬了。這里的樓房沒那麼高，沒太多寫字樓，抬頭總能看見藍天白雲，晚上下班也能看到月光。

15年，我們買了房，雖然每個月要還貸，但有了屬於自己的小窩，有了孩子，在這個城市也算穩定下來了，不用再過年年找房搬家，漂泊不定的生活。

這些年，主旋律是賺錢養娃，住哪裡不是最重要，加上現在到處都是商業綜合體，不缺商場，網購也很方便，方便工作，方便小孩讀書才最重要。

最後想說，奮斗在廣州的靚仔靚女，一起加油啊！努力一定會有回報，願你努力付出的現在，都會有一個水到渠成的未來！

生活在海珠，就是生活在公園里的感覺。

作為一個2002年正式落戶花城的廣州新客家人，這些年海珠人的生活環境真是變化太大了。

以前逛街愛去天河城和友誼商場，公園要去麓湖，廣州大橋難過。

現在，小區對面的果園成了生態公園，一條街的距離就是海珠湖，海珠湖一橋之歌隔就是海珠濕地公園，往東走有會展公園，洛溪大橋側面是海珠兒童公園。

而廣州大道南兩旁也已經是小型的公園了呢，一樹樹的木棉花紫荊花，總是會觸動行人的心弦。

加上海珠區政府對面海珠萬達廣場的開業，海珠人真的已經是越來越少跨區遊玩或者購物了。

唯一遺憾的是廣州大道南這邊去海珠湖的公交稀缺，如果能增開一兩條公交線路連接廣州大道和海珠湖就完美啦！

荔灣，越秀，海珠，石屎森林，老破小，交通方便，住房條件差，開發成本高，抬頭見天不見雲。天河白雲交通沒老三區方便，住房條件比較舒服都是今年新建，城中村公寓出租房多，比市區的老破小環境好幾個檔次，空氣更別說了，黃昏時候抬頭一朵朵白雲，土地開發成本地配套設施慢慢來，一個區發現建設長遠，看看那個區域有多少台吊塔就明白，老三區，五年後就變成一個傳說，就跟當年什麼西關小姐，東山小爺一樣，變成一個傳說。

從小住荔灣，西關老城區吧，很多老房，吃的比較多老廣州的東西，芳村我沒怎麼去過，越秀比西關環境好一點，逛街交通也比較方便，淘金那邊很多黑人，比較多好的學校在那邊，天河那邊環境好一點，珠江新城很漂亮，但會堵車，人也很多，我不喜歡人太多的地方，白雲區新市附近很多黑人，無論同德圍還是新市那邊都很塞車，我感覺也沒什麼好吃好玩的，海珠區挺多逛街的地方，人不算很多，吃的挺多，番禺在我概念里上不算廣州。
我比較喜歡荔灣，因為我在這里長大，也習慣了，也不喜歡人太多的地方，然後是海珠區越秀區

我是從郊區，北郊（以前我們郊區的將圍著廣州市四周的公社習慣稱為東西南北郊，又以種植蔬菜供應市區的公社為准），幾十年來住過東山，荔灣，白雲三個區的五個地方，從農民到居民，總結一句話，購物住老城區好，空氣沒有過去的大郊區范圍好，開車的還是別入市區，難找車位停車，爬山運動的住白雲山四周好，逛街的還是住越秀區好。

Ⅳ 在廣州經常聽到河南河北是什麼地方

哈哈一樓的答案一看就知道不是廣州人啦。
廣州人稱呼珠江南岸（海珠區，但不包括同是珠江南岸的原芳村區和番禺區）為河南。相對應，珠江北岸就稱為河北了。由於廣州區域的不斷擴大，海珠區版圖面積也擴大了很多。而海珠區的西北角（即靠近河北的地方，很小的范圍）是傳統的老城區，大基頭、洪德路、同福路、河南電影院都是標志。
50年代時，市區有8個區（大東、永漢、惠福、太平、長壽、越秀、荔灣、河南）和1個水上區（珠江）及沙面直屬辦事處，郊區有7個區（西村、三元、沙河、石牌、新洲、瀝滘、芳村），全市共有16個區、1個直屬辦事處。當時河南區經濟並不發達，甚至現在的海珠區委寶崗大道一帶還是農田（因此現在還有南田路、南村路的路名）。富裕的人都集中在河北，特別是西關、東山一帶。因此盛行「寧要河北一張床，不要河南一間房」的說法

Ⅳ 廣州沙面附近和珠江新城附近有什麼電影院

近沙面的電影院有：廣州金逸國際電影城芳村分店，地址：荔灣區陸居路19號森多利廣場。
上下九附近的平安大戲院，地址：廣州十甫路125號

Ⅵ 廣州周末遊玩的地方

廣州50個最適合一日游的免費景點

創意園、文藝小資拍照地、公園、古鎮古村

挑一個自己喜歡的目的

喝完早茶就走起吧！

門票：免費開放時間：全天地址：花都區王子山森林公園腳下交通指引：花都客運站或廣州北站乘「新華站-梯面站」專線車，到達梯面鎮轉乘當地交通工具前往紅山村。或地鐵3號線人和地鐵站B出口，轉乘704路公交車到兩龍市場站，再換乘花17路公交車到王子山森林公園總站。

50

深井古村

這里除了有出名的深井燒臘，也很適合來拍拍照，吃一頓農家樂！

門票：免費開放時間：全天地址：黃埔區長洲街深井社交通指引：地鐵4號線到大學城北後轉乘383到南田坊，步行500米即可。

Ⅶ 房地產評估報告書

房地產評估報告書範文

房地產評估報告書範文，資產評估報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產評估項目承擔法律責任的證明文件。下面讓我分享房地產評估報告書，一起來看看。

房地產評估報告書1

一、前言致委託方函：

××女士：受您委託，我事務所對您委託的位於中國廣東xx市xx路xx花園A區7幢302(建築面積為135平方米)的住宅用房進行估價。

估價目的是為確定房地產抵押貸款額度提供參考依據而評估房地產抵押價值。

根據國家有關法律、法規及技術標准，對上述房地產進行了分析和測算，現將估價結果報告如下：委估對象於估價時點20xx年x月x日公開的市場評估總價為人民幣717930元(大寫：人民幣柒拾壹萬柒仟玖佰叄拾元整)，評估單價為5318元/平方米。

估價的詳細結果，見附後的《房地產估價結果報告》。

此致

房地產資產評估事務所法定代表人：xxx

二、估價師聲明我們鄭重聲明：

1、我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和准確的。

2、估價報告中的分析、意見和結論是我們自己公正的專業分析、意見和結論，但受到本估價報告中已說明的假設和限制條件的限制。

3、我們與估價對象沒有利害關系，也與有關當事人沒有個人利害關系或偏見。

4、我們依照中華人民共和國國家標准GB/T50291—1999《房地產估價規范》及建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合頒布《房地產抵押估價指導意見》進行分析，形成意見和結論，撰寫本估價報告。

5、我們已對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘。

6、沒有人對本估價報告提供了專業幫助。

7、估價報告依據委託方提供的相關資料出具，委託方應對資料的真實性承擔法律責任。

8、本報告估價結果僅作為委託方在本次估價目的下使用，不得作其他用途。

未經本評估機和評估人員同意，本估價報告不得向委託方及報告審查部門以外的單位及個人提供。

評估機構及估價人員不對委託方及報告審查部門以外的單位及個人使用本報告造成的任何後果承擔任何責任。

9·本估價報告的全部或其部分內容不得發表於任何公開媒體上，報告解釋權為本評估機構所有。

房地產估價師：20xx年x月 x日

三、估價的假設和限制條件

1、本評估報告僅供委託方為確定房地產抵押貸款額度提供價值參考，委託方因其他目的使不當而造成的損失，本評估公司不承擔任何責任。

2、本次房地產的現場勘查工作根據委託方提供的房地產評估委託書及相關資料進行，房地產估價范圍由委託方界定並對其負相應法律責任。

3.本報告所稱的「估價價值」系指我們對所估價的房地產在規劃用途不變、持續使用以及在估價時點的外部經濟環境在可預期的將來無重大變化的前提下對上述委估房地產的公允價值意見。

4、基於估價目的，本估價報告估價結果是對20xx年x月x日這一估價時點委估房地產的客觀公允市場價值的反映，沒有考慮將來可能追加付出的價格對估價價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化及遇不可抗力對估價價值的影響。

5、注冊房地產估價師執行房地產估價業務的`目的是對估價對象價值進行估算並發表意見，不對估價對象權屬及附著於估價對象上的其他權利進行確認或發表意見，估價對象的法律權屬及附著於估價對象上的其他權利由委託方負責解釋。

6·本次評估以估價對象不涉及任何抵押擔保以及其他法定優先受償款為假設前提，否則應對本次估價結果進行相應調整。

7、我們的估價結果成立的前提是委託方提供的資料屬實，委估房屋產權完整，具有合法的土地使用權等。

委託方對所提供資料的真實、完整、合法性承擔法律責任，如因委託方提供的相關證明資料不實造成估價結果失真，我們將不承擔任何法律和經濟責任。

8、我們估價的實體以我們現場拍照和勘察的估價對象外部實體為准，但在本次估價中估價人員沒有接受對估價對象結構及基礎進行檢測的委託，估價人員不能確定估價對象結構及基礎沒有缺損。

9、由於本次估價對象為一整體房地產的`一部分，故本次估價是以估價對象能合法享用及分攤整體房地產的各項權益、各項服務配套設施及整體房地產佔用土地的使用權為假設前提。

10、本估價報告估價結果是在公開市場前提下求取的房地產抵押價值，未考慮估價對象未來市場價格波動風險、快速變現損失及費用以及轉讓時應交納的相關稅費等對估價結果的影響。

委估對象為住宅用房，具有一定的通用性和獨立適用性，如果在估價時點進行快速變現其可能實現的變現價格一般在市場價值的70%左右，在短期內可變現，所實現的變現價格應優先支付評估拍賣費及按規定繳納的稅費等費用。

房地產估價結果報告

(一)委託方名稱：xx市xx花園法定代表人：xxx地址：面積：135平方米聯系電話：xxxxxxx

(二)估價方名稱：xxx地址：聯系電話：xxxxxxx資格等級：xx級估價機構證書編號：xx房地自估(2013)第xxxx號

(三)估價對象

1.本次估價對象為位於XXX，位於奎元路中段。

周圍有xxx市實驗學校，楓溪中學。

大潤發，國土局，中銀大廈，市政府。

目前有7路，12路直線到達。

該地交通方便，基礎設施，公共服務設備齊全，自然環境·生活環境好。

2.佔地面積為135平方米。

四層錯落式布局，共七層，建於2007月。

委估對象位於第3層，建築面積為135平方米;裝修情況：客廳地面為木地板鋪貼，卧室地面為木地板鋪貼，牆面刮瓷;廚房及衛生間地面為瓷磚鋪貼，牆面面磚鋪貼;進戶門安裝防盜門，其餘為木門，鋁合金窗，通水、電、電話埠入戶。

估價對象平面布局好，採光通風好，維護情況好評估該房地產2013年10月的市場價值(四)評估目的為該住房出售提供參考。

(五)評估基準日

(六)評估原則

1、合法原則

2、替代原則

3、最高最佳使用原則

4、估價時點原則

5、客觀、公正、公平原則

(七)評估依據

1、國家標准《房地產估價規范》

2、房地產估價委託書

3、房地產估價合同書

4、政府部門有關計價和稅費標准及目前本地區房地產價格信息

5、委託方提供和估價人員現場勘查取得的全部資料

6、《中華人民共和國城市房地產管理法》

7、中華人民共和國國家標准《城鎮土地估價規范》評估方法按照《房地產估價規范》的要求,根據當地房地產市場發育狀況並結合估價對象的具體特點而確定本次估價根據估價目的及估價對象的區位條件和用途以及實地勘察結果採用成本法、收益法和市場比較法對估價對象進行評估。

市場比較法:

是以替代原則為理論依據將估價對象房地產與近期已經發生類似交易的房地產加以比較對照從交易情況交易日期區域因素個別因素等方面修正得出估價對象房地產價。

收益法：

收益法是預測估價對象的未來正常收益，選擇適當的報酬率或資本化率、收益乘數將其折現到估價時點後累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。

成本法是在求取估價對象房地產的價格時,求取估價對象在估價時點的重新購建價格然後扣除折舊以此求取估價對象的客觀合理價格或價值的方法.

(九)估價結果：經過我事務所評估人員科學的分析和測算，在以為確定房地產抵押貸款額度提供參考依據而評估房地產抵押價值為評估目的的前提下，根據國家對房地產估價的規范要求等；

選用科學的評估思路及方法，委估對象於估價時點20XX年11月10日公開的市場評估總價為738813.元(大寫：人民幣柒拾壹萬捌仟捌佰一拾叄元整)，評估單價為5472.69元/平方米。

(十一)估價作業日期：20XX年11月10日至20XX年11月20日。

、估價報告應用的有效期1:本估價報告所示的評估結果為估價對象於估價時點2013年11月10日公開市場價格，隨著時間及市場情況的變化，該價格需作相應調整，如果完成評估報告日至使用本評估結果的時間超過一年(即有效期為2013年11月10日至2014年11月10日)，我們對此結果造成的後果不負任何責任。

2、估價時點之後、有效期之內估價對象或國家經濟形勢、城市規劃、房地產稅費政策等發生變化，對估價結果產生明顯影響時，委託方及時聘請房地產評估機構對估價結果作相應調整或重新估價。

否則，我們對此結果造成的後果不負任何責任。

3、估價對象狀況和房地產市場狀況因時間變化對房地產抵押價值可能產生影響;故貸款人(金融機構)應定期或者在房地產市場價格化較快時對房地產抵押價值進行再評估。

(十三)、其他需要說明的問題：

1、本次評估的對象以委託方所提供的有關資料及數量為准。

在本次評估中，委託方提供的資料如有虛假，由委託方承擔法律責任。

3、本評估報告專為委託方按委託目的使用，未經批准，不得轉載或作他用。

4、上述評估結論是反映委估對象在本次評估目的下，根據評估原則確定的現行公允價，未考慮國家發生宏觀經濟的政策變化及遇自然力或其他不可抗力對評估價的影響。

5、本估價報告必須完整使用，對僅使用報告中的部分內容所導致的有關損失，受託方不承擔任何責任。

(十四)、估價人員評估機構負責人：xxx(中國注冊房地產估價師)估價人員：xxx(中國注冊房地產估價師)估價報告審核人：xxx(中國注冊房地產估價師)評估機構：潮州房地產資產評估事務所

報告出具時間：20XX年11月10日

房地產評估報告書2

評估聲明

一、我們在執行本資產評估業務中，遵循了相關法律法規和資產評估准則，恪守了獨立、客觀和公正的原則。根據我們在執業過程中掌握的事實，評估報告陳述的事項是客觀、真實的。我們的分析、判斷和推論，以及出具的評估報告遵循了資產評估准則和相關規范。

二、我們與評估報告中的評估對象無利益關系，與相關當事方無利益關系，對相關當事方不存在偏見。

三、我們已對評估報告中的評估對象進行現場勘查;我們已對評估對象的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象法律權屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權屬真實性做任何形式的保證;我們已提請企業完善產權以滿足出具評估報告的要求，並對發現的問題進行了披露。

四、我們具備評估業務所需的執業資質和相關專業評估經驗。

五、我們對評估對象的價值進行估算並發表的專業意見，是經濟行為實現的參考依據，不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。我們不承擔相關當事方決策的責任。

六、我們出具的評估報告及其所披露的評估結論僅限於評估報告載明的評估目的和用途、評估報告使用者，並在評估結論使用有效期限內使用，因使用不當造成的後果與我們無關。

七、我們在評估過程中沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價格對評估結論的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結論的影響。我們對評估基準日後有關資產價值發生的變化不負責任。

八、我們對在已實施的評估過程中不能獲悉的評估對象和相關當事方可能存在的瑕疵項對評估結論不承擔責任。

一、基本概況

估價對象為武漢市硚口區古田豐順路天順園小區9組團10棟403，結構為鋼混，建築面積112.39平方米，設計用途為居住用房，土地使用權終止日期為2059年8月3日。

二、評估目的

為房地產轉讓提供參考依據。

三、評估基準日

評估基準日為20xx年11月3日。

四、估價依據

1、本次估價依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《中華人民共和國擔保法》、《重慶市房地產轉讓管理辦法實施意見》等有關政策法規和文件。

2、評估相關的資料

《房屋所有權證》【房地證20xx字第H150602號】復印件以及本公司掌握的房地產有關資料以及實地勘查所獲取的資料。

五、估價原則

此次估價在獨立、客觀、公正的一般性原則外，還遵循如下實操性原則。

1、合法原則

估價對象房地產符合城市規劃為土地用途，容積率、覆蓋率、建築高度、建築風格的要求，即應以估價對象合法使用、合法處分為前提進行。估價對象已取得《房屋所有權證》，具備合法性。

2、最高最佳使用原則

在合法前提下的最高最佳使用是能使該房地產獲利最大的使用方式。房地產價格受土地與建築物組合狀態的影響，兩者的配合適當均衡時，房地產的效用便能高度發揮，而達到最高最佳使用狀態。估價對象現狀用途為居住用房，以估價對象所在的位置分析，我們認為保持現狀用途最為有利，並以此為前提估價。

3、替代性原則

根據經濟學原理，在同一個市場內效用相同的商品的價格將趨於一致，這一原理同樣適用於房地產市場。本次評估中採用市場比較法進行價格測算時，即是依據該原則。通過調查取得估價對象附近地區與估價對象類似的房地產作為參照實例，以近期內成交的價格為客觀價格，確定估價對象在估價時點的價格取值依據。

4、估價時點原則

由於房地產市場是不斷變化的，因此在不同估價時點，同一項房地產往往具有不同的價格水平。本次評估對房地產的市場情況及其自身情況的界定，均以其在估價時點的狀況為准。

5、謹慎原則

房地產抵押估價應遵守謹慎原則。謹慎原則是指在存在不確定性因素的情況下作出估價相關判斷時，應當保持必要的謹慎，充分估計抵押房地產在實現時可能受到的限制、未來可能發生的風險和損失，不高估公開的市場價值，不低估知悉的法定優先受償款。經調查，本估價對象不存在法定優先受償款，並根據市場實際交易情況和估價對象的租賃收益情況不高估市場價值。

六、估價方法

估價人員在認真分析所掌握的資料並進行實地勘查後，根據本次評估目的及估價對象的特點和實際狀況，選取市場比較法作為本次估價的基本方法。

房地產評估報告書3

廣州番禺迎賓路某住宅區房地產估價前期調查報告

一、項目名稱 ：廣州番禺迎賓路某住宅區房地產估價報告

二、估價對象概況

該項目位於番禺大石鎮植村，地處番禺迎賓路大道與南大路（南村—大石）交界處路口，與長隆高爾夫練習中心、長隆夜間動物世界接壤。土地總面積為353510平方米（合530畝），其中173420平方米（260畝）已繳齊地價款，66700平方米（100畝）已出紅線圖（尚未繳納土地款）；113390平方米（170畝）為小山丘，已簽租約，租期70年，山丘植被茂密，可俯瞰長隆綠色森林景觀。

三、調查資料分析

1、一般因素

①城市資源狀況廣州是廣東省省會

全省政治、經濟和文化中心。地處廣東省東南部，珠江三角洲北緣，其范圍是東經112度57分至114度3分，北緯22度26分至23度56分，瀕臨南海，毗鄰港澳，是華南地區中心城市，中國的「南大門」。

廣州市轄越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔、花都、番禺、南沙、蘿崗十區和從化、增城兩個縣級市，總面積7434.4平方公里，2008年末全市戶籍人口1018.20萬人，常住人口超過1500萬人。

廣州地勢東北高、西南低，北部和東北部是山區，南部是珠江三角洲沖積平原。亞熱帶季風氣候，雨量充沛。全年平均氣溫22.8攝氏度，平均相對濕度68%，市區年降雨量為1600毫米以上。

廣州是全國著名的僑鄉，華僑人數居全國大城市之首。據統計，海外華僑華人106萬人，分布在世界130多個國家和地區，港澳同 廣州碧花園房地產開發有限公司部分土地使用權價格評估胞88萬人，歸僑、僑眷、港澳眷屬156萬人。

②城市規劃與發展目標

廣州城市空間布局和基礎設施更加完善。番禺、花都撤市設區過渡工作順利完成，荔灣與芳村、越秀與東山並區，蘿崗、南沙設區，行政區域界線全面勘定理順，行政區劃結構不斷優化；「南拓、北優、東進、西聯」戰略穩步實施，建成區面積不斷擴大，中心鎮建設迅速推進。廣州白雲國際機場遷建工程、廣州大

學城工程、廣州港南沙港區工程、廣州國際會展中心、地鐵二號線、南沙港快速路等一批事關廣州長遠發展的重大項目相繼建成並投入使用，鐵路新客站動工興建，信息基礎設施接近世界一流水平，廣州陸海空交通樞紐齊備，已完成現代化大都市發展空間結構支撐體系的戰略布局，現代化大都市形象進一步凸顯。

城市管理切實加強。撤並村鎮和「城中村」改制改造全面推進，「兩級政府、三級管理、四級網路」的管理體制不斷完善，城市環境綜合整治成效明顯，出租屋和流動人員管理逐步走上正軌。生態環境更加優化。

「青山綠地」、「藍天碧水」工程進展順利，至2008年，全市綠化覆蓋率達44.4%%，人均公共綠地面積 12.62平方米，城市生活垃圾無害化處理率達100%，城市生活污水處理率達到71.34%（其中原老八區達到76.22%），榮獲「聯合國改善人居環境最佳範例獎」和「國際花園城市」等稱號。

③社會經濟發展狀況

國民經濟持續快速增長，可持續發展能力明顯增強。

經濟總量，2008年廣州市實現生產總值繼前3年連續突破5000億元、6000億元和7000億元之後，2008年跨上8000億元新台階，達到8215.82億元，增長12.3％，其中第

一、二、三產業分別增長1.8%、10.9%和13.6%，人均地區生產總值增長10%，經濟繼續保持平穩較快增長態勢。三次產業結構比例為2.04：38.94：59.02，產業結構進一步優化。經濟發展質量繼續提高，財政一般預算收入再創新高，達到621.96億元，增長18.7%，預計每萬元地區生產總值能耗0.68噸標准煤，同比下降4.35%。

財政收支，全年來源於廣州地區的財政一般預算收入2477億元，增長17.1%。其中，國稅部門組織收入1495億元，增長15.4%；地稅部門組織收入727億元，增長22.2%。地方一般預算財政收入621.96億元，增長18.7%。其中，營業稅127.98億元，增長3.6%；

增值稅128.72億元，增長15.5%；企業所得稅75.63億元，增長26.8%；個人所得稅35.34億元，增長19.7%；房產稅31.05億元，增長18.5%。地方一般預算財政支出713.00億元，增長14.3%。其中，社會保障和就業支出89.32億元，增長23.8%；環境保護支出7.39 億元，增長52.2%；教育支出95.72億元，增長18.5%。2008年財政用於支援汶川地震災後重建資金

2.41億元。

價格，消費市場價格：全年城市居民消費價格總水平上升5.9%，其中，消費品價格上升7.7%，服務項目價格上升1.7%。農村居民消費價格總水平上升

9.9%，其中，生活消費價格上升9.1%，服務項目價格略升0.8%。

2、區域因素

①基本情況

「番禺迎賓路」項目位於番禺區大石鎮植村，地處番禺迎賓路大道與南大路（南村—大石）交界處路口，與長隆高爾夫練習中心，長隆夜間動物世界接壤。土地總面積為353510平方米（合530畝），其中173420平方米（260畝）已繳齊地價款，66700平方米（100畝）已出紅線圖（尚未交納人土地款）；113390平方米（170畝）為小山丘，已簽租約，租期70年，山丘植被茂密，可俯瞰長隆綠色森林景觀。

②地塊與周邊的距離

——毗鄰華南快速干線；

——距廣州市天河區15公里；

——距新光快速路約500米；

——距番禺市橋10公里；

——距地鐵三號線漢溪站1000米；

③周邊交通情況

項目位於番禺主要交通干線迎賓路與南大路交界處，與華南快速干線、番禺大橋相連，可無需經紅綠燈10分鍾左右直接到廣州珠江新城，除華南快速干線外，項目用地周邊還有洛溪大橋，廣州北環高速，建設中的新光快速路、地鐵三號線等等，交通非常便利。

④項目基本技術指標

土地佔地面積：360畝（另有170畝租用山地）

容積率：2.5（早年批復為1.6，預計可調整為2.5）

總建築面積：8837750平方米

3、個別因素

①地理位置

估價對象位於番禺區大石鎮植村，地處番禺迎賓路大道與南大路（南村—大石）交界處路口，只需10分鍾左右直接到廣州珠江新城。地理位置良好。

② 樓盤條件

華南板塊迎賓路上相對規模較小的全新樓盤。自在城市花園位於番禺迎賓路里仁洞立交盤，興業路從小區穿過，直抵正在建設中的新光快速路、地鐵三號線漢溪站，臨近漢溪超級商業中心。該項目東對華南碧桂園，北鄰錦綉香江花園、西面為祈福新抱。

項目佔地面積約20萬平方米，規劃建築面積35萬平方米，擬建帶電梯洋房57棟，戶型包括2房76-88平方米，3房95-110平方米，4房約128平方米，復式196-243平方米。以中小戶型為主打。樓盤形態：共57棟9-12層小高層，首期19棟，1梯4戶。

③周邊配套和內部配套

健身房、COFFEE SHOP、酒吧、 圖書館、電影院、乒乓球館、SPA、美容美體、發泄室、陶藝館、中、小學： 附近有里仁洞小學、碧桂園學校。

Ⅷ 廣州酒吧街在哪裡

來到廣州可千萬不要錯過了豐富的夜生活，下面飛我就為大家推薦2個好去處吧！

不同於傳統的酒吧街，琶醍是一個集藝術創意設計與酒吧於一身的區域。琶醍的酒吧並非規整地排列在街道兩旁，而是錯落分散在琶醍各個區域。

時光吧、夢吧、床吧、琶醍碼頭江景吧……

看到這些名字，相信你也能想像到這里的酒吧風格各異、各具特色，在品嘗啤酒的同時，欣賞這些酒吧的藝術設計也是一種樂事。

當夜幕降臨，駐場樂隊的音樂緩緩響起，看著迷人的江景，吹著清爽的江風，小酌幾杯，頗有情調。

800米長江景，擁有各類餐廳酒吧，引進各個國家啤酒文化，還會在各種大小節日舉辦各種表演，音樂節。在琶醍，你會有新發現，帶上小夥伴，體會醉美境界。

地址：海珠區琶洲新港東路磨碟沙大街118號

時間：下午至晚上

門票：無需門票 ，酒吧人均80-150

交通：地鐵八號線，赤崗站，C1出口。轉乘公交車779、B7,到閱江西路西站下車。

信步白鵝潭酒吧街，你絕對會被她的歐式建築風格所吸引，簡直不敢相信這是酒吧一條街。

置身於其中，彷彿這一切只有在電影場景中才能偶遇。

以中東、印度和阿拉伯音樂為主的「HOT BIZ」，喜歡踩花生殼發出啵啵聲快感的香港老闆所開的「情軒」，用木柵欄、迴旋木梯做了間隔，馬鞍、皮鞭、西方 歷史 畫、變形的名酒瓶……

地址：廣州市荔灣區芳村花地街長堤路

人均消費：根據不同酒吧的消費水平不一樣，相對比東山、天河等區域低一些，每打啤酒僅100元左右

廣州的酒吧街有幾個地方，最多的是芳村白鵝潭酒吧風情街，另外的還有沿江路酒吧街，環市路酒吧街。環市路的外國人比較多，白鵝潭的比較集中，都是喝酒，有的酒吧有駐店歌手，有的還有舞蹈表演，記得好像有一家還有人妖表演的。。。

琶醍酒吧街
位於珠江啤酒廠旁，與珠江新城、海心沙隔江遙相輝映，與廣州塔、亞洲領事館區、琶洲國際會展中心一脈相聯的珠江·琶醍啤酒文化創意藝術區，自11年開業以來吸引了不少廣州年輕「潮人」的注意，經常晚上很多「潮人」到此泡吧、吃西餐、賞珠江夜景和聊天，特別是吸引了一部分的攝影愛好者。
這里是啤酒文化、創意藝術和消費 娛樂 的完美結合，地處閱江西路一線江景，緊靠珠江啤酒廠和珠江-英博國際啤酒博物館，白天，可以在此曬著日光、吹著和風，欣賞各類創意藝術展覽，體驗從兩河流域開始的世界數千年啤酒文化;晚上，琶醍夜空間用最新鮮的直供鮮釀啤酒恭賀大駕，沒有地域的界限，各國 美食 雲集一堂，珠江夜景盡顯璀璨，既寧靜又熱鬧、既低調又浪漫，給人獨一無二的格調享受，更被市民評選為海珠區十大 旅遊 新名片，是廣州近年崛起的夜蒲新熱點。

將下面的酒吧連起來就是一條酒吧街了：（廣州的「酒吧街」在芳村隧道口附近）
廣州莉莉瑪蓮酒吧 地址：越秀區環市東路339號廣東國際大廈1樓(近廣東電視台)
城市酒吧 地址：越秀區環市中路越秀公園北門(近雍雅山房)
演藝酒吧 地址：下塘寶漢直街2號
興裕酒屋 地址：廣州市越秀區應元路興裕紅酒屋
潮尚坊酒吧 地址：北較場路2號
廣州中國大酒店-酒吧 地址：流花路122號廣州中國大酒店
愛倫克扒房酒廊 地址：廣州市越秀區麓景路旁
SOCENT CLUB地址：環市中路304肇慶大廈
瑞芙酒吧 地址：建設大馬路保利中環廣場南區南門
踢館 地址：越秀區 環市中路201號(近廣州電視台)

在廣州的酒吧街也是非常的多，可以簡單的介紹一下幾個酒吧街以供選擇。

1、琶醍酒吧街：琶醍酒吧街在珠江啤酒廠的旁邊，可以很方便的找到它，地處閱江西路，可以坐地鐵直接前往，非常多方便，那裡有著不錯的啤酒文化，非常多人選擇去那裡享受喝啤酒的時光。

2、沿江路酒吧街：沿江路酒吧街在仁濟路口附近，在越秀區，該地不少酒吧都是在以前的建築上改建而成的，這里不僅可以一邊喝酒還可以在露天的吧台里欣賞美麗的夜景，也是一個不錯的好地方，是不少年輕人的回憶，有著許多的國內外遊客來這里遊玩。

3、環市路的酒吧街：環市路的酒吧街在越秀區環市路附近，這里是一個廣州典型的國際高級商務區，所以這里也有著非常多的酒吧，是這里附近一帶的居住人士和工作人士以及一些外籍工作人士（主要是黑人為主）前來這里喝酒，特別是在周末，這里就非常的火爆，滿為人患，許多讓來著喝著酒，在球吧里打著球，是一個非常不錯的周末休閑時光的酒吧街區。

很高興回答你的問題。

北京三里屯、上海新天地、香港蘭桂坊等地都以酒吧集中而聞名中外，廣州亦有四條這樣的酒吧街，各有特色，晚上9點後，找一家廣州酒吧，釋放壓力、尋找生活激情。

興盛路酒吧街

珠江新城興盛路是廣州新興起的一條「酒吧街」，這里的酒吧基本會營業到深夜三點半以後，甚至有的還會24小時營業，因此這里還被稱之為廣州城裡的「不夜街」。珠江新城在2010年亞運後，成為了外國人聚居地，愛爾蘭Pub，土耳其水煙館、俄羅斯餐吧，在2012年後迅速興盛路，在400米的街道上，就匯集了近百家各式酒吧、餐廳和進口超市，這里超過半數的餐廳是外籍人士或海歸人士管理。與其他酒吧街不同的是，興 盛路的酒吧兼做正餐餐廳，餐廳到晚上也會請來歌手駐唱，喜愛夜蒲之人必定能找到「心中所屬」。

太古倉碼頭酒吧街

太古倉碼頭位於廣州市海珠區，由英國太古洋行於1904-1908年間建成。現在的太古倉碼頭在保留原有的 歷史 風貌後，引進了紅酒匯、展示庫、服裝設計工作室、電影庫（電影院）、遊艇俱樂部、中式酒樓和精品酒店等業態，成為集文化創意、展貿、觀光 旅遊 、休閑 娛樂 等功能於一體的廣州「城市客廳」。大大的酒瓶雕塑是這里標志之一，酒瓶背面是太古倉的 歷史 簡介，碼頭邊上很多酒吧，非常適合朋友一起小聚，聽著歌，吹著風，看著海景，訴說這最近的故事。

越秀·逅海酒吧街

南沙區，是國家新區，更是廣東三大自貿區片區之一，隨著自貿區的掛牌成立，上萬家新注冊企業和數十萬人口將湧入南沙，前來定居的白領、外籍人士增多，工作之餘的休閑 娛樂 需求增加，越秀·逅海酒吧街應運而生。酒吧街是現代嶺南建築風格，酒吧鋪面都有10米充足外擺空間，並且有獨立露天陽台設計，是南沙獨一無二「一河兩岸三層次」立體空間。整條酒吧街，以「海」文化為符號，清吧、特色酒吧、主題酒吧、咖啡、甜品、烘培、私人影院、音樂餐吧等應有盡有。

建設六馬路酒吧一條街

建設六馬路被稱為是廣州市內最休閑、最小資的一條街道。這里商鋪林立，從服裝到珠寶再到咖啡館和酒吧一應俱全，入夜之後，不少都市男女都會到建設六馬路的酒吧消遣 娛樂 。建設六馬路以清吧最為著名，清吧以輕音樂為主，沒有狂野的熱舞，三五好友談天說地，喝東西聊天，酒不醉人人自醉。

不知道各位有去過哪個酒吧街，雖然我不喝酒，但是去酒吧好好的享受下酒吧文化也是種不錯的選擇。

希望我的回答對你有所幫助。

眾所周知，廣東早已坐實「吃貨大省」。省內 美食 小吃各色各樣，首府廣州肯定不能例外，廣州也是吃貨天堂呢。而廣州作為北上廣深的四座現代大城市之一，如果你僅僅曉得吃可不夠哦，夜蒲的酒吧也可以是城市景點之一！在哪可以盡情歡快夜蒲？跟著跳跳妞，一起來看看廣州的酒吧街吧！

1. 江南西清吧街

雖然江南西清吧街名叫清吧，但實際上整條街還是以酒吧為主的。這里的酒吧比較適合放鬆心情。與朋友小聚酌飲，與伴侶約會調情，江南西清吧街絕對是不二的首選。與大部分的酒吧街的短暫瘋狂不同的的就是，這里的生活氣息會比其他酒吧街濃厚得多，除了酒吧之外，還可以在許多環境優雅的餐廳、書店參觀，讓你感受到除卻燈紅酒綠之外的生活美，非常值得一去。

2. 太古倉酒吧街

太古倉酒吧街就和普遍的酒吧街非常不一樣了。它獨特的文藝情調，浪漫的小資氛圍，吸引了不少的文青，還有想要來此處放鬆心情的人們。勁爆感肯定是比不上很多酒吧街了，不過太古倉酒吧街的安謐環境還是可以去體驗一把的。

3. 興盛路酒吧街

興盛路酒吧街也是有著其特點的，那就是來到此處的男男女女，大部分都是非富即貴，很容易就能夠遇到白富美和高富帥，可以稱得上是富貴不夜城了。而這樣的消費人群，也決定了興盛路酒吧街里酒吧的整體消費水平會比其他的酒吧街高。雖然如此，但如果想要來一次火辣辣的邂逅艷遇的你，也是可以去出血一次碰碰運氣的哦。

4.沿江路酒吧街

沿江路酒吧街毗鄰著珠江，交通較為便利。這條路的酒吧大多數是由從前舊的建築改造而成的，既沒有流失全部的風土氣息，又能夠引進最前端的 時尚 ，是 時尚 青年弄潮兒的必蒲之路。設備先進，新潮玩意兒比較多，是本地人和外地人都愛去的一條酒吧街。

沿江路內有不少的露天酒吧，每天晚上燈火通明，夜色燦然，依傍著珠江，坐在酒吧內就能夠欣賞美麗的夜景。每個晚上都是沿江路最美的時刻，各種燈光顏色交織在一起，吸引著來來往往的人們。

5.白鵝潭酒吧街

白鵝潭風情酒吧街是廣州市目前唯一一條經市政府統一規劃的酒吧街，是廣州市重點景觀工程。看到這是不是就立刻能夠感覺到和其他酒吧街有點點不一樣呢？這條酒吧街是廣州市內所有酒吧街當中最有特色的酒吧街，如果要評選最具有特色的酒吧街，白鵝潭酒吧街一定榜上有名。

它的特色在於，酒吧街周遭環繞著江邊歐陸式設計的房屋建築，外部裝修一流。各種價位的酒吧都有，可以滿足大部分不同的消費的人群。

6.環市路酒吧街

要說起最典型的異域風情的酒吧街，一定就是環市路酒吧街了！由於環市路一帶的外來居民較多的關系，這條酒吧街混雜了所有夜晚的燈紅酒綠，像極了國外繁華地段的瘋狂酒吧街。每逢有重大賽事臨近或舉辦，整條酒吧街都異常火爆，一派各種顏色燈光打照的場景。

這里酒吧街里的酒吧建築，幾乎都是清一色的一棟棟花園式別墅。在這里你將可以感受到各種強勁音樂的沖擊碰撞，五彩繽紛的通火燃燒，盡情享受狂歡盛典。

7.琶醍酒吧街

琶醍酒吧街位於珠江啤酒廠旁，緊靠著珠江-英博國際啤酒博物館，地理位置似乎奠定了啤酒在這條酒吧街的地位。這條酒吧街有著非常棒的啤酒文化，愛好啤酒的朋友們到了廣州，可不能錯過它。在大多數人的印象當中，「蒲「就應該是夜晚才來勁，而在琶醍酒吧街，這一印象是不存在的。在白天可以一邊酌飲啤酒，曬著日光，品味著獨特和 歷史 悠久的啤酒文化，享受酒吧街不一樣的安靜。

當然晚上也不會讓你失望，它將會用最新鮮的直供啤酒來表示對你的歡迎，讓你感受到廣州的熾熱熱情。

廣州每條酒吧街各具特色，聽完跳跳妞的介紹有沒有立刻收拾行李去蒲的沖動呢？跳跳妞相信，當你真心實地置於任何一條酒吧街的酒吧，都會讓你每一個毛孔都迸發掉所有的煩惱。一起在廣州來一次瘋狂又火爆的夜蒲吧！

廣州三大酒吧街

沿江路的酒吧街、環市路的酒吧街、白鵝潭酒吧街是廣州比較有名的酒吧街。 沿江路 的酒吧街是在珠江邊上，環境優雅，很有情調，環市路的酒吧街是在市中心的繁華地段，而白鵝潭風情酒吧街是新開的酒吧一條街，位於芳村長堤路、珠江白鵝潭畔，一踏進「酒吧街」，異國情調油然而生。

服務水平

人氣指數

最大特色無敵江景，新銳 時尚 ，流行潮頭消費人群本地 時尚 青少年及中年成功人士聚集地，外地人也相對較多消費價格略低於環市路酒吧街價格夜場設施設備先進，緊跟 時尚 ，新玩意多交通環境珠江夜景一流，交通比較便利

環市路的酒吧街--花園式享受

服務水平

人氣指數

最大特色小資味道濃厚 消費人群白領、外籍人士居多消費價格檔次相對較高夜場設施多為老城建築有一定的特色交通環境城市中心地帶，交通便利

白鵝潭的酒吧街--期待輝煌

服務水平

人氣指數

最大特色外部裝修一流，有點上海外灘感覺，是廣州重點景觀工程 消費人群當地人及珠三角經濟收入穩定人士消費價格酒水價格算最低的夜場設施比較齊備，豪華程度一般交通環境珠江岸邊，一線江景。雖有地鐵直達，但離市區較遠回程不便

一年沒有去過酒吧玩了，但記得是有幾家。沿江路一帶都是酒吧街啊！那邊中高端消費，廣州最好的是本色，但是消費比較貴，一晚幾千少不了，年輕人玩的那些，嘻嘻，coco，face酒吧等，那邊靠近珠江邊，晚上也有很多人跑步，踩單車什麼的。喜歡氣氛好點的，適合情侶的就太古倉，琶醍，那邊適合情侶約會。

1、琶醍酒吧街

位於珠江啤酒廠旁，與珠江新城、海心沙隔江遙相輝映，與廣州塔、亞洲領事館區、琶洲國際會展中心一脈相聯的珠江·琶醍啤酒文化創意藝術區，自11年開業以來吸引了不少廣州年輕「潮人」的注意，經常晚上很多「潮人」到此泡吧、吃西餐、賞珠江夜景和聊天，特別是吸引了一部分的攝影愛好者。

這里是啤酒文化、創意藝術和消費 娛樂 的完美結合，地處閱江西路一線江景，緊靠珠江啤酒廠和珠江-英博國際啤酒博物館，白天，可以在此曬著日光、吹著和風，欣賞各類創意藝術展覽，體驗從兩河流域開始的世界數千年啤酒文化；晚上，琶醍夜空間用最新鮮的直供鮮釀啤酒恭賀大駕，沒有地域的界限，各國 美食 雲集一堂，珠江夜景盡顯璀璨，既寧靜又熱鬧、既低調又浪漫，給人獨一無二的格調享受，更被市民評選為海珠區十大 旅遊 新名片，是廣州近年崛起的夜蒲新熱點。

2、沿江路酒吧街

從仁濟路口以西的滾石俱樂部、愛群大廈的爵士吧，到解放南兩旁的夜櫻吧、花街90，再到原德國發電廠舊址位置的咆哮、Happy吧、Cafe1920、正點吧、Babyface等，都是引領 時尚 的前沿地帶。據一位業內人士介紹，酒吧街上不少酒吧都是在從前的建築上改建的，相當具有特色。以花街90為例，它正好位於解放南路的拐角處，多年以前是一座閑置的電廠，後來經過簡單的規劃，就改成了可以欣賞夜景的露天酒吧;咆哮吧則是由一座五層樓高的中空發電廠改建而成。「沿江路上正點吧剛開的時候，曾經有一次舞蹈表演，導致了整條沿江路的大塞車。」一位老蒲友回想起沿江路酒吧街，感慨萬千。

幾年過去，市內的酒吧數量仍然在持續增長，但沿江路酒吧街的地位卻始終保持不變。來這里消費的有生活在廣州本地的中青年白領階層，也有不少來自國內外的遊客。每天夜幕降臨，沿江路迎來了自己最美的時刻，各個酒吧門口醒目的招牌和靚麗的咨客小姐，吸引著熱愛廣州夜生活的人們。

3、環市路的酒吧街

環市東路及華僑新村一帶是廣州一個典型的高級國際商務區，從2000年開始，一間間的各式酒吧、夜總會開始遍布環市東路、淘金路及華僑新村附近，並漸成規模。

從環市路由西向東數過來，有大篷車酒吧、大象堡酒吧、萬紫千紅吧、墨西哥酒吧以及小山吧等等，來這里「蒲吧」的多數是在這一帶工作和居住的外籍人士，尤以黑人居多。每逢周末夜晚，大篷車及萬紫千紅吧門外就聚集了大批的外籍人士，感覺就像是國外的繁華街區。逢有足球賽事，墨西哥酒吧、大象堡酒吧這種專門開設了看球區的「球吧」就特別火爆，完全沒有國界之分。進入華橋新村路段，則依次有和平吧、CHINABOX、路點吧、星吧、枕木吧、閃動領域等等，十多間酒吧在華僑新村一帶形成了一個丁字形的繁華夜場區域。

華僑新村的鮮明特色就是，幾乎所有酒吧都是一幢幢獨立的花園式別墅，在這里的酒吧狂歡，你可以感受酒吧內閃耀的彩色燈光和強勁音樂，欣賞酒吧樂隊及各類舞台秀，也可以與朋友到酒吧的外花園靜坐小酌，享受靜謐時刻。這里的清吧不多，枕木吧是其中的代表。這一帶的消費者層次較高，因此酒水價格也比較高，啤酒價格基本維持在300元/打。

4、白鵝潭酒吧街

白鵝潭風情酒吧街是廣州市目前惟一一條經市政府統一規劃的酒吧街。白鵝潭酒吧街的優勢在於，江邊歐陸式設計的房屋、景緻、配套全國絕無僅有；各種特色的酒吧集中，隨著本色Ⅱ的開業，標志著酒吧街內高、中、低檔酒吧匯集；部分酒吧的消費價格相對比東山、天河等區域低一些，每打啤酒僅100元左右；交通便利，眾多公交路線途經，臨近地鐵一號線芳村站。

一提到酒吧，大家可能就會想到「艷遇」。

而在廣州，酒吧除了「艷遇」

它還賦予人們更深一層的意義——減壓

廣州是一個生活節奏較快

工作壓力較大的城市

人們忙完了一天的工作後

總想找個地方跟一班好友聊聊天

減減壓，其中酒吧就是一個很好的選擇

那麼，在廣州

有哪些比較有特色的酒吧街呢?

下面我帶你一起去細數廣州的4大酒吧街

一起去品味它們不一樣的風格特色

琶醍啤酒文化創意藝術區位於珠江啤酒廠旁，與珠江新城、海心沙隔江遙相輝映。在這里，可以欣賞各類創意藝術展覽，或是去珠江-英倫國際啤酒博物館感受啤酒文化，喝上一杯原生扎啤，感受唇舌間的淳樸顫動，不可謂不享受。

環市東路及華僑新村一帶是廣州一個典型的高級國際商務區，從2000年開始，一間間的各式酒吧、夜總會開始遍布環市東路、淘金路及華僑新村附近，並漸成規模。

沿江路曾是廣州最繁華的街道之一，老字型大小林立，而20世紀末期後開始日漸衰落。隨著酒吧文化的暢行，不少酒吧在原有的建築上進行改建，風格萬千，頗具特色，也吸引了不少遊客到此觀光游覽。

從地鐵芳村站出來後，往北方向走到珠江畔的沿江這一條路，即為廣州的芳村風情酒吧街。酒吧街上除了酒吧、夜店之外，還有火鍋店，白天經過的時候相當冷清，到了夜晚，華燈初上。夜店門口也停滿了許多高級轎車。

酒吧街傳統的就是沿江路 那裡是傳統的酒吧街！新興的更大型的酒吧區就是琶醍酒吧街，是舊珠江啤酒廠改造而來的，有室內和室外的！室外主要看珠江夜景，有最低消費！至於哪裡更好玩 見仁見智！可以都去看看！