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電影院拆遷

發布時間:2023-08-12 02:30:10

① 青島有哪些購物場所青島有哪些受歡迎的購物場所


1.青島海信廣場


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毫無疑問,青島海信廣場是目前青島為數不多的頂級商場。青島海信廣場主打高檔奢侈品購物,國內外一線品牌眾多。位於東海路的海信廣場,自2008年開業以來,一直走高級經營路線,這不僅體現在所銷售的產品和店內品牌上,更體現在一流的客戶服務上,使得海信廣場自開業以來一直保持著蓬勃發展的勢頭。


在小店探索的過程中,發現海信廣場停車場配備了多名女保安指揮人員進店。二期建成後,停車場面積大幅增加並配備母嬰車位,用戶體驗瞬間提升。進店後,因為是高檔商場,客流量不是很大。店裡的導購和櫃台服務員會很有禮貌的打招呼,前台也會提供免費的飲料,讓顧客感覺很好。


雖然東西貴了一點,但是勝在服務好,每次來都覺得很舒服。在海信廣場超市購物的徐女士告訴記者,再加上吃喝玩樂一站式購物體驗的全方位滿足,海信廣場確實是中產市民的不錯選擇。然而,許多市民也表示,海信廣場無法成為熱門的購物場所,因為其商品價格高昂。通常情況下,普通家庭的大額采購首選普通超市。


2.東台佳世客購物中心


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東台佳世客購物中心,屬於老商業體,是永旺集團旗下的連鎖零售集團。自1998年開業以來,東泰佳世客以其全新的商業形象,開啟了青島商業的全新模式。隨後,隨著青島市政府的東遷,香港中路的東台佳世客火了18年,從最初的高檔商場變成了現在市民日常購物的好去處。


香港中路的佳世客如此繁華,真的很難想像延吉路的永旺最後竟然關店了。但據經常光顧香港中路佳世客的顧客說,雖然香港中路停車不方便,人也多,但商品齊全,想買什麼都可以。另一方面,延吉路店的環境、商品、服務都不太理想,讓市民的購物體驗相當不愉快。正因如此,香港中路佳世客即使在當今商業綜合體橫行的時代,依然立於不敗之地;但是延吉路的佳世客,除了開業的時候去過一次,就再也沒有去過。


對此,戴德梁行青島公司商業地產部高級助理總監林秀華女士表示,商業綜合體能否長久生存,取決於是否符合周邊居民的消費模式。另一方面是商業綜合體內部的品牌品類是否足夠豐富,能夠吸引周邊甚至更廣泛的消費群體。另一個重要因素是去那裡是否方便,商場是否有足夠的停車位。林女士表示,這些因素達標後,有助於縮短商業綜合體在市場層面的培育周期,幫助其在競爭激烈的市場環境中立於不敗之地。


3.麥凱樂青島總部


要說青島最火的商業項目是誰,紅星美凱龍的火爆絕對是有目共睹的。很多去過馬偕的消費者都知道,香港中路馬偕路前面堵車。被地鐵施工堵了半條路的香港中路燕兒島路路口,每天都擠滿了進出馬偕的車輛。而麥凱樂青島總店經常搞各種刺激消費的活動,讓原本就不寬敞的道路成了城南眾所周知的堵點。


麥樂青島總部地上8層,地下1層,包括電影院、美食城、超市等。算是早期的商業綜合體。邁凱樂青島總店商品齊全,價格也比較大眾化。但它的名聲大多被人詬病的是停車難。記者走訪麥凱樂青島總店時發現,一樓室外停車場早晚高峰時段爆滿,空中停車場一位難求。通常,需要將近20分鍾才能有一個停車位。平時室外停車場幾乎不可能,空中停車場往往需要開到七樓才能找到車位。


4.華潤萬象城


去年五一創造了空街神話的萬象城,現在開業快一年了。生意不火的話可以稍微了解一下商場的人氣。作為商業地產的大鱷,萬象城進駐青島絕對是青島商業項目的大動作。但對於開業近一年的萬象城的口碑,很多市民給出了不同的答案。


品牌種類很多,從視覺和體驗上來說商場更好。記者在萬象城采訪了前來購物的小林。她說,萬象城開業以來,很多在青島沒有的品牌陸續入駐,而且不同於傳統商場的布置,萬象城在購物體驗上更勝一籌,餐飲、休閑、娛樂、影院一應俱全,可以真正體驗一站式購物體驗。不過小林也表示,還是有很多品牌值得期待,萬象城開業時一直有「即將推出」的字樣。現在開業快一年了,這些品牌大多還處於前期籌備階段,沒有真正入駐,難免有些失望。


前來購物的王先生認為,萬象城雖然有6000個車位,但是地下車庫很麻煩,車主轉了好幾圈都停不下來,很著急。地下車庫的工作人員也不能提供很好的指示,基本上就是走來走去找。身邊很多朋友都拒絕在這里吃兆早拿飯,因為萬象城這個地下車庫太棒了。


5.青島銀睜舉座中心


香港中路作為青島的政治、經濟、金融中心街區,是青島最大的商業區。青島市民熟知的海信廣場、佳世客、馬偕等超市都分布在這里,香港中路各大商業巨頭的爭霸從未停止。在這樣一個煙霧彌漫的香港中路,2016年1月31日,青島銀座中心盛大開業,旨在分一杯羹香港中路商圈。


俗話說,有了好的地段,自然會有好的客流。位於香港中路和南京路交匯處的青島銀座中心,在建設初期就吸引了青島市民的目光。依託中央商務區的知名度和美譽度,青島銀座中心的到來對香港中路商務區來說是錦上添花。在商場里,記者看到面積較大的銀座商場也開始了大平地板的經營模式。商場佔地面積很大,可以兼顧多個分區;不過,可能剛開業不久,商場里就沒什麼人氣了。隨後記者來到商場內的超市,發現超市面積比較小,商品也算不上齊全,與傳統尚超的超大型超市相比,可謂遜色不少。


青島銀座開業後第一次來這里購物的小楊說,商場雖然有名,但感覺有點雞肋。檔次趕不上上海信廣場,低端大眾消費不如隔壁家樂福大賣場。如果說定位為中產階級的話,佳世客和麥凱在青島這么多年,深得青島消費者的心。小楊說,銀座火起來可能真的還需要一段時間。畢竟周邊商業大鱷太多,市民已經形成消費習慣。恐怕短時間內很難改變。


6.青島百麗廣場


青島是年輕人休閑娛樂的好地方


起初,百麗廣場的火爆完全是因為其寬敞、便捷、免費的停車場,為周邊的白領上班族提供了極大的便利。久而久之,百麗廣場熱鬧起來,是青島第一家引入快時尚品牌的商場。年輕購物者喜歡價格實惠的消費品。百麗西區擁擠的咖啡店也在第一時間成為了青島的特色,西區的商鋪租金價格目前已經翻了幾番。


但最近有消費者發現,百麗廣場已經失去了往日的熱情,店內很多品牌店開始關門,東區的很多商鋪已經租不出去了。突如其來的蕭條讓許多消費者感到吃驚。我覺得是因為青島消費者很多品牌不認可,賣貴了自然吸引不了顧客。經常來百麗購物的邵小姐說,在她看來,百麗廣場一直是靠餐廳和電影院支撐的。如今西區很多咖啡店都倒閉了,百麗廣場似乎也開始走下坡路了。


7.紅星美凱龍新都購物廣場


和合肥路的佳世客一樣,新都新區這幾年風頭正勁,小區也逐漸成規模。然而,商業設施的缺乏阻礙了該地區的升值潛力。雖然規劃了一批商業設施,但打響第一槍的只有馬偕新都購物廣場。再加上馬偕樂在青島的巨大影響力,馬偕樂新都購物廣場似乎受到了所有業內人士的青睞。


然而,記者走訪賣場時發現,新裝修的馬偕新都廣場氣味還未散去,不少消費者表示不敢入住。商場也是大坪的商業模式,兼顧餐飲和影院,有大型購物超市。總的來說購物環境和麥凱樂青島總店相比還是比較滿意的。但值得一提的是,目前商場人流量並不大,與總公司門口的堵車形成鮮明對比。但馬偕新都購物廣場地下停車場面積較大,很多顧客表示停車方便是他們選擇商場的首要條件。


記者深入調查後發現,近期,一批正式開業或升級後重新開業的商場主要集中在附近小區。比如麥格理新都廣場,主要位於新都新區的多個住宅小區。記者在商場一樓采訪的市民,一半以上是住在附近的萬科城或海信淮安郡的業主。此外,停車場的免費開放也方便了很多市民。未來能否聚集人氣,主要看大眾對商場的口碑。


8.樂可衛東


李滄區的商業發展可謂一日千里。自從中心居住區規劃提出,東里舊村拆遷改造後,李滄開始擺脫舊村城郊的名稱,大量人口遷移至此。傳統商業三劍客利客來、北方國貿、嶗山百貨、李村大吉無法滿足日益年輕化的消費群體,衛東樂可城成為李滄商圈的開創者。


從早期鋪天蓋地的宣傳到後來的盛大開業,樂可實現了李滄商圈的升級改造。沿著書院路走,你可以看到風格新穎的衛東樂可城。記者走訪該店時發現,樂可城購物中心品牌齊全,而且還採用了平地設計。還包括餐廳和電影院,讓顧客一站式購物休閑。


此外,大型停車場也為開車的客戶提供了便利,整體體驗非常好。據樂可的熟客介紹,樂可在李滄商圈形成了非常大的客流,這可能和做李滄商圈的先行者有很大關系。此外,李滄區作為房地產剛需聖地,吸引了大量年輕置業者,他們都喜歡年輕的購物方式,這使得樂可在李滄商圈的知名度很高。


9.李滄銀座和諧廣場


在樂可衛東的俠客旅行指南網繁榮之際,李滄銀座於2015年開業。和諧廣場是李滄銀座的商業區,位於衛東樂可城的斜對面。嘉倫的李滄銀座是一個12萬平方米的超級購物中心。因為也占據了最繁華的地段,李滄銀座的開業在以光速著稱的李滄商圈引起了不小的轟動。


雖然開業引起轟動,但一年後,李滄銀座的表現並不盡如人意。記者走訪該店時發現,李滄銀座在布局上仍趨於傳統,面積遠小於一街之隔的樂可城。在購物體驗調查中,很多消費者表示李滄銀座比較亂,他們來這里主要是為了餐飲和電影院。


通常,我更喜歡去樂可。銀座東西不多,但是有時候樂可城停不下來,就來銀座停車。陸小姐告訴記者,她家住李滄區,平時逛街都會把車停在李滄銀座。除了參觀銀座,她肯定會步行,然後參觀樂可市。我覺得是購物體驗和習慣的問題。銀座在濟南很高,但到了青島顯然不行。現在有這么多購物中心,我們的消費者仍然更注重購物體驗。陸小姐這樣說。


10.西海岸嘉年華澳大利亞樂購


這也是一個商業綜合體,但在她開始向我們走來之前,我們已經打了一千次電話,催促了一千次,它位於西海岸的海濱海灣,周圍是近年來不斷崛起的住宅區。作為一個新的區域,在西海岸住宅市場迅速崛起的同時,許多買家對商業設施又愛又恨。所以,即使房價相對主城區有很大優勢,西海岸的房子這些年還是不溫不火,大量的庫存都存了起來。


終於,西海岸大型購物綜合體嘉年華澳洲樂購盛大開業,濱海大道隨即被封鎖。記者在走訪門店時發現,奧樂主要以名牌折扣店為主,也叫奧特萊斯,這里的品牌很多,都是以3-5折的折扣廣告吸引消費者。澳洲西海岸樂購的停車場面積很大,裡面有很多品牌。從停車場的使用情況來看,每天的人流量也相當巨大。


從設計上來說,西海岸澳洲樂購也兼顧了美食和影院,大大方便了濱海大道上的很多住宅小區。然而,記者在走訪中並沒有發現這家超市。在采訪前來購物的市民時,邊肖發現許多折扣店的當地消費者表示並不買賬,但對於食品和電影院,大多數顧客來到這里後表示真的比以前方便多了。據了解,後期澳洲樂購會有很多品牌,規模會越來越完善。由於新開業的購物中心仍處於新鮮期,這種大型購物中心仍能吸引許多人前來,但仍需要時間來培養其作為新興商業體的聲譽。

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