微電影猥瑣房總

㈠ 五十萬的房子首付多少，月供多少，總共是本金加利息多少錢

如果說個人購買的是名下第1套房子，那50萬的房子首付30%，也就是說需要支付15萬。但是月供肯定還是要結合貸款的方式來進行確定，剩餘的房款是35萬，如果個人是通過商業貸款來進行，申請貸款20年，那貸款的利率就是百分之4.9，貸款35，萬分20年還清每個月需要還2290.55元，如果說個人選擇的是公積金貸款，分20年還清，貸款利率是3.25%，每個月需要還1985.19元。
因為我們不知道你要買的這個房子，最終要選擇怎樣的首付形式，所以只能按照最低的首付比例來計算，現在在我們國內大多數城市，只要是自己的首套住房，無論這個房子的價值是多少首付款一律是按照30%來計算。那麼50萬塊錢的首付款減掉30%以後剩餘的金額大概就是35萬塊錢，加上利息再加上本金平均分攤到20年當中，每個月需要還款的數額大概是2765塊錢左右。
如果名下沒有房產，最低需要支付30%的首付，也就是說50萬的房子最低需要支付15萬的首付，如果辦理商業貸款20年的利率是4.9%，計算下來每月的還款金額是2290元。近幾年辦理買房貸款的朋友還是比較多的，因為成功辦理買房貸款後，能減少自己很多的經濟壓力。但是銀行辦理貸款的政策是非常嚴格的，銀行非常注重貸款申請人的徵信問題，還得在當地有穩定的工作收入才行。

㈡ 有部微電影裡面有個猥瑣男叫房總是什麼電影

雞犬不寧

地區:
中國大陸
主演:
徐帆 李易祥 王宏偉 小香玉 姚魯 金宏 任斯璐 於根義
導演:
陳大明
類型:
倫理喜劇搞笑爆笑金雞百花經典黑色電影幽默腐朽社會命運

㈢ 記得有一部微電影，忘了叫什麼名字，誰知道大致內容好像是

交易(2011)

導演:王崬鑒
編劇:王崬鑒
主演:彤彤
類型:短片

㈣ 房屋維修基金收取標准

房屋維修基金的收取標准為：按照所擁有物業的建築面積交存房屋維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額應當為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。各地政府可以按照當地具體情況對每平方米建築面積交存首期房屋維修資金的數額。
一、商鋪契稅和公共維修基金怎麼繳？
1、契稅一般是百分之一到百分之三的比例繳納的，具體需要看住房的情況。
2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2％。
另外，售房單位按照多層住宅不低於售房款的20％、高層住宅不低於售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
二、商鋪契稅和公共維修基金收費標準是多少？
1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1％。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是個人住房的，面積大於144平米的，按照購房總金額的3％算，不是首套房的也是按照3％算。
2、建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5％至8％。
3、公共維修基金的收取標准由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同擁有，其不計算於房屋的銷售收入。
4、要先後到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。
可能有的人在繳納的時候，會對收費的標准產生懷疑，覺得自己交的契稅和維修基金過高，如果大家遇到亂收費或者違規收費的問題，可以到相關部門舉報。
三、新房公共維修基金比例是多少?
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入);
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
但需要注意的是維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議購房者到當地政府網站或房管局網站進行查詢。

㈤ 房總在哪部微電影

小伙時代3 真愛永恆

㈥ 房總您這是怎麼了是什麼微視頻

無法查詢到的。
因為微視頻中叫房總的人有不少，不能確認你說的是其中哪一個，並且這還是不包括電視劇中的房中，數據太多所以沒辦法為你解答。
微視頻是指個體通過PC、手機、攝像頭、DV、DC、MP4等多種視頻終端攝錄、上傳互聯網進而播放共享的短則30秒，長的一般在20分鍾左右，內容廣泛，視頻形態多樣，涵蓋小電影、紀錄短片、DV短片、視頻剪輯、廣告片段等的視頻短片的統稱。

㈦ 女心理師房總扮演者

《女心理師》官方沒有公布房總的扮演者資料。

劇中，賀頓的閨蜜湯莉莉分手又失業，在這雙重打擊下，房總的出現就像救命稻草一樣，湯莉莉一定要拚命地抓住，即便是丁點兒的溫暖和慰藉。

她太需要一個真心愛她的男人了，所以當她和媽媽吵架，一個人在海邊痛哭流淚，身上被雨水澆透的時候，房中誼的出現，溫暖了她冰涼的心。

身為集團總裁的房中誼太懂女孩心了。他放下總裁身份給她精心准備早餐，貼心地來去接送，把她招到身邊當秘書，還給她媽媽盤了店鋪，解決了她的後顧之憂。

這一切讓湯莉莉很感動，她以為那個男人是真的愛自己，於是就奮不顧身投入了他的懷抱，兩人開始了同居生活。

可她做夢也沒有想到，房中誼是個有婦之夫。當他的妻子一副盛氣凌人的樣子出現在莉莉面前時，羞愧、屈辱近乎把她包圍，她們激烈地爭吵，甚至大打出手，房中誼沒有說妻子一句不好，竟然呵斥她：夠了！

那一刻，她悔不當初，憤然離去。湯莉莉很可憐，不知不覺成了破壞別人婚姻的第三者，成為眾矢之的。

㈧ 總價75萬的房子首付20%20年還清月供需要多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招商銀行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。

（應答時間：2022年4月7日，最新業務變動請以招行官網為准）

㈨ 維修基金怎麼收費

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%交納。
一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納;不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%繳納。

配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3%繳納;不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2%繳納。

2、業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立後，應當與本市的商業銀行簽訂委託協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。

3、維修基金應開立專戶，應當以一個物業管理區域為單位，按每幢住宅立賬，並分列每套住宅單元的分戶賬;一幢住宅有兩個或者兩個以上門號的，按門號立賬，並分列每套住宅單元的分戶賬。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立前發生的物業維修、更新，不得使用維修基金，其費用由房地產開發企業承擔[1]。業主委員會成立後，應當與本市的商業銀行簽訂委託協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造，不得挪作他用。

㈩ 公積金買二套房規定

公積金貸款買二套房的先決條件：
1、首套房使用公積金貸款並且貸款還沒有還清的，不能用公積金再貸款買二套房，若之前沒有用過公積金貸款買房或者用公積金貸款買房但是貸款已經還清了的，可以繼續使用公積金貸款買房。
2、若首套房用公積金貸款購買的，過後又將首套房賣掉並還清貸款買另一套的，算作用公積金貸款買第一套房。
【拓展資料】：
注意事項
1、用公積金購買二套房的，不能再使用公積金買三套房。
2、公積金不能付首付。因為是二套房，國家要求的首付比購買一套房首付比例高，買二套房的還貸率也將高於買首套房的。具體根據各地政策不同，詳情可咨詢當地公積金管理中心。
3、最長貸款期限為三十年。貸款人年齡和貸款期限加起來不得超過七十年。