① 北京恒华安纳湖位置在哪儿
顺义新城顺安路，乔波滑雪馆西侧。
② 北京恒华安纳湖优劣势
【恒华湖公馆】位于顺义牛栏山镇恒华西街。项目规划由17栋4-7层低密度临湖电梯洋房及3栋15层观景住宅构成，主力户型建面约为90㎡两居室、为138㎡、158㎡三居室和248㎡四居室构成，洋房围绕小区中心的“安纳湖”而建，每栋楼的住户几乎都能享受到湖景的优雅。
项目特点：
一、恒华湖公馆现在在售的是4-7层的低密度花园洋房。容积率仅为1.2，居住密度低，居住舒适度高。
二、学校北侧2.5km有牛栏山小学，顺义牛栏山一中（市重点学校，中央电视台、北京卫视、《人民日报》等媒体多次报导过牛栏山一中的办学经验）
三、周边医疗资源丰富：北京中医医院、顺义区医院、顺义妇幼、北京地坛医院顺义院区、中国人民解放军医院等多家高质量公立医疗机构，离得都比较近。
四、周边有很多别墅小区，环境好，东边是潮白河和顺义奥林匹克水上公园，周边还有乔波滑雪场、乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部等，顺义在北边，上风上水，是很宜居的一个地方，值得入手。
相对不足：项目目前离地铁比较远， 轨道交通不方便，规划中的21号线在项目旁边有一站，预计2020年底通车，到时会改善顺义新城整体的轨道交通状况。 总的来说，楼盘品质不错，目前5W的单价（2017年5月），性价比高，值得入手。
③ 北京恒华安纳湖优劣势
恒华湖公馆位于顺义牛栏山板块，项目为50年产权商办产品，项目在六环外，距离六环8公里左右。
项目特点： 1、项目本身层高3.3米，户型以小户型为主，总价低；2.项目地处牛栏山区域，紧邻通顺路，牛作为顺义新城，未来发展潜力较大；3.项目周边有S6号线开通，但是具体的站点还没有定下来，在牛栏山会有站点安排；4.项目西边会有一个7万平方米的公园，周边空气环境好，且项目本身距离潮白河只有1.5公里，生态环境好；5.劣势，项目属于毛坯交房，户型设计不方正。
④ 顺义区牛栏山恒华安纳湖周边有什么美食
咨询记录 · 回答于2021-12-25
⑤ 恒华湖公馆
恒华湖公馆项目位于顺义区牛栏山镇，通顺路与恒华街交叉口。 顺义区，作为紧邻首都核心区和北京行政副中心的重点发展区域，“十三五”时期将承接疏解出来的非首都核心功能加上首都国际机场的临空经济带动。经过多年发展的顺义，已经成为北京经济发展的一支新秀，由于顺义自身的环境和交通优势，顺义俨然成为北京房地产界别墅区的代名词。 恒华湖公馆项目虽说是一个普通住宅项目，但是小区品质绝对是普通住宅项目中的佼佼者。小区分为南北两个区，北区叫恒华安纳湖，14年开盘，目前已售罄，居住率在80%左右。南区叫恒华湖公馆，也是目前在售的区。 项目规划由17栋4-7层低密度临湖电梯洋房组成及3栋15层观景住宅构成，主力户型为90㎡两居室、138㎡三居室、158㎡三居室及248m2四居室，目前在售的户型有87㎡两居室、140㎡三居室。 项目优势： 1、小区主要以洋房为主，容积率较低，楼房品质较高，绿化好，居住舒适度会很高。 2、小区周边有开发商自持的商业配套，包括电影院、美食城、大型超市等商业体。方便业主平时的生活娱乐。 3、项目紧邻通顺路，又有机场高速、京沈路、京承高速、等多条道路通达，小区旁边还有多路公交通勤，公路、公共交通都还不错。 4、小区距离潮白河别墅区三公里左右，项目可以享受到别墅区的配套，距离潮白河近，区域环境良好。 5、目前北京市场上包括顺义市场新房多以大面积住宅为主，单价和总价都相对较高，该项目目前还有87平的小面积住宅在售，总价相对其他新房楼盘较低。 项目劣势： 1、项目距离最新的地铁站顺义站9公里左右，地铁出行相对不便，不过项目旁边就有多班公交车可以通达市里。 2、项目周边的配套相对市区不够完善，周边也都在规划建设。前期生活相对不够便利。 总合来说： 该项目环境优势比较明显，加上居住密度较低，周边道路交通较好，比较适合改善养老或是刚需自住。
⑥ 北京恒华安纳湖周边有什么学校
恒华安纳湖周边学校有蓝天幼儿园，牛山第二中学，牛栏山第三小学，北京市顺义区牛栏山第三小学幼儿园，牛栏山幼儿园等。
⑦ 北京恒华安纳湖周边有什么医院或医疗设施
恒华安纳湖周边医院有济世康华诊所，北京中医医院-急诊东门，益生民康平价大药房，牛栏山社区卫生服务中心-狂犬疫苗接种门诊，顺义区第三医院-急诊等。
⑧ 北京恒华安纳湖具体信息
1、位置：顺义新城牛栏山镇，此区域刚刚开始开发建设，周边多以大开发商为主，尤其是以龙湖、合景、中铁、鲁能和首创为首的大型国企私企共同开发打造顺义绿色宜居新城
2、配套：交通——紧靠通顺路，12.5公里往南直行到达15号线顺义站，规划有21号线直连顺义机场到大兴机场但是2018年前后开始动工
商业——项目自身配建部分商业，但是主要还是依靠老城区
医疗——顺义中医医院
教育——项目自身配建两个幼儿园，小学为牛山小学，中学为牛山中学
3、产品：项目分为南北两个区域，北区多以80-90平米15层高刚需小户型为主，楼栋多，楼层高，居住密度大；南区则是以138-158平米4-7层花园洋房为主配建3栋15层高小户型，楼栋少，居住密度小，且自建人工湖，居住舒适度极高。该项目目前整体而言堪称顺义区性价比之王
4、针对客群：顺义当地工作居住人群
⑨ 【龙湖香醍溪岸】附近有多少个商场
恒华安纳湖有华联、恒华国际影城、鑫绿都超市；香悦四季物美和大地影院预计明年五一投入使用；金宝商业综合体在建永辉超市将入驻，再就是双兴桥鑫海韵通大卖场。另外牛栏山有永辉超市，都不远。
⑩ 恒华湖公馆这个楼盘周围配套如何
公共交通，距离地铁15号线，顺义站8公里左右，稍微有点距离，但是小区门口有公交车站几乎所有班次都能到顺义地铁站。将要开通的S6号线已经确定有牛栏山、马坡两站，牛栏山站离项目较近。自驾从白马路到京承高速或者走京密路，可以直达望京。
环境，由于顺义就是北京环境比较好的一个区域该项目周边也有很多别墅区，环境非常优美，项目东边1.5公里左右有一个奥林匹克水上公园平时可以溜达过去逛逛。
项目内部有一个5000平米的人工湖叫安纳湖，人工湖有喷泉在整个项目的中心，每一栋楼都能看到。顺义区的空气质量应该在北京是数一数二的。
教育，项目北面有一个牛栏山二小、牛栏山一中。也是北京市重点中学。
医疗， 顺义中医医院、北京地坛医院顺义院区等都在该项目的附近，就医相对方便。
商业，小区有自己配套的6.8万平米的商业体，还有带自己配套的一个电影院能满足基本的生活需求。