1. 重庆620亿棚改，主城这3个区域将迎来巨变
2019年2月份，重庆主城区两会全部结束，2019年重庆市提出的620亿棚改，各区手州在政府工作报告和官网中，也划定了2019年棚户区改造的重点区域或工作计划目标。2019年重庆主城超7000户居民涉及棚改，在这一规划下，棚改区所在板块将发生巨大变化。
棚改是关乎民生的好政策，一般来说，棚改区域主要有以下特点：两江四岸的老房破房、大型商圈附近的旧房危房以及迁移后的工业区。
江北区对于2019年的棚改区暂未提及，但王老师猜想，有很大概率为：鲤鱼池、大石坝、盘溪三个片区。下面王老师就给大家谈谈为什么这三个片区会进行棚改，以及棚改对这三个区域楼市的影响。
首先来聊聊鲤鱼池。鲤鱼池是上面提到的三个区域中，位置最好的地段。鲤鱼池向西是观音桥商圈，向东是江北嘴，向北是九街，去哪儿都方便。按道理说，身处核心地段的鲤鱼池房价应该不低，可实际情况如何呢？
今年誉燃十月，江北区的平均房价为14589元/㎡，而鲤鱼池的房价仅为11000元/㎡出头，两者对比，差距巨大，这是因为鲤鱼池大量的旧房拉低了整体的身价，富强社区、建新村、鲤鱼池社区，这些都是上世纪的产物，也就是我们说的棚改区。
鲤鱼池的棚改区以老破旧居多且占地面积巨大，限制了整个鲤鱼池片区的发展。特别是鲤鱼池的富强社区，富强社区成立于2001年6月26日，属厂街的工矿型社区，辖区占地面积0.58平方公里，共有居民总户数3107户，社区上接长安公司，下临北滨路，9号线+10号线双轨，坐拥北滨路C位，整个社区都是老破旧，但因为良好的区位，富强社区被划为商业用地，网传拆迁费更是到达了20000/㎡，这样的优质地块却迟迟未能棚改，这对于鲤鱼池的发展来说，无疑是巨大的阻力。
在在王老师看来，随着棚改政策的落地，整个鲤鱼池棚改区将重新规划走纯商业路线。早在2014年时候，观音桥商圈办就已经将商圈的提档升级提上了日程，其中观音桥商圈东扩至鲤鱼池。因此未来的鲤鱼池将与现在的观音桥、九街一起，打造观音桥大商圈。届时，整个鲤鱼池区域的整体房价将会有快速的拉伸，最起码会与观音桥持平。
在抗日战争时期，大石坝是“八大兵工厂”之中的长安厂和江陵厂所在地，新中国成立后，前卫仪表厂又坐落此处。大石坝共有9个村，居住的皆为江陵厂的工人及家属。而以前的国营工厂都有学校，医院，商店，电影院等设施，所以自从2009年前卫厂完全搬迁后，这里遗留了大面积的废弃用地。各种老破旧集中在这个区域当中，严重的阻碍了大石坝区域的发展。
整体来看，大石坝的底子并不错，医院有江陵医院、骑士医院、商圈有东原购物中心，生活配套有鸿恩寺公园和石门公园，交通上有重庆石门嘉陵江大桥和大石坝立交，就现有的配套上，我们可以大胆猜测棚改后的大石坝走向。
棚改后大石坝会有更多的地去完善相应的商业、生活配套，未来的大石坝应该是跟观音桥同性质的区域性商业中心，与此同时大石坝沿江区域将成为低密度生活区。整体的房价会有一定的提升。但就现在来说，大石坝房均价为14972元/㎡，与北滨路的15004元/㎡相差无几，随着棚改的落实，整体的房价可能还会有一定涨幅，毕虚蔽就自住和投资来说，我们可以选择如东原D7区，华润中央公园在内的次新盘，大石坝次新盘在棚改的带动下，还会有一定的成长空间。
一提到盘溪，很多人马上想到的就是盘溪市场，以前许多重庆人家里过年过节的干货都是来这里选购，但随着棚改的持续，盘溪市场将会搬迁至江津双福，而搬迁后的盘溪市场会留下大块的空地，这块地如何使用对于盘溪的未来起关键作用。
2018年1月23日，重庆“德国城”项目招商暨智能制造峰会在江北区正式启动。江北区重点引进以西门子为龙头的“德国城”项目，定位德国产业在重庆设立的经贸交流平台，打造欧洲企业集聚区，中国西南部与欧洲在工业技术、商品贸易、文化交流的“桥头堡”，而盘溪市场农贸蔬菜、水果市场搬迁后所腾出的280亩地，原址及旁边的土地上将建起玉带特色商城，包括重庆“德国城”项目。
现目前盘溪二手房的价格还相对便宜，而随着德国城项目的真正落地，该片区的整体价值会有很大提升。但德国城毕竟是个大项目，距离真正意义上的落地还需很长一段时日，因此自住可以考虑，但如果是投资，则为时尚早，还需等待。
重庆拿出620亿进行棚改这对于各大老破旧片区是一个大利好，以上三个片区在经过棚改后也一定会发生非常大的变化。但考虑到棚改是一个长期规划，从规划到落地，再到搬迁可能还需要3-5年。就目前来说，除了刚需可以考虑以外，投资和改善需求都还需要进一步等待，目前入局尚早。
2. 大石坝九村要拆迁吗
法律分析：江北沿江一线进行拆迁，将进行“两江四岸”特色规划，围绕北滨路规划布局，重点改造天原厂、造纸厂片区、玉带山庙溪嘴片区，变身为“人文、绿色、休闲”的北滨生态乐活带。根据规划，北滨路沿线将打造“四带”。嘉陵江大桥至黄花园大桥为“江北上城”，规划总部经济区、现代服务业等；滨江路大石坝至鸿恩寺为“风尚巴渝”，规划时尚创意基地，供游人、居民吃喝玩乐；大石坝往石门方向为“人文绿谷”，规划绿色生态区，修建的公园主要位于这一带；靠近江北农场方向为“亲水空间”。此外，溉澜溪片区已经拆迁完成，将启动打造江北嘴中央商务区的商业、居住配套区。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的肆雀孝需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫岁郑生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设裂稿施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
3. 重庆江北大石坝有没有电影院
暂时还没有，等东原新新PARK购物中心建成后就有了。这里的IMAX影院是西南最大的哟！
4. 重庆大石坝八村要拆了吗
江北公布了大石坝消贺差拿皮江陵厂电影院片区的旧改计划，计划投资拍知4.4亿对长安工业家属区五村六村进行改造，包括设施更新、建筑改造、征地拆迁等。长安厂搬迁十余年，大石坝也修修补补了十余年。对大多数人来说，大石坝就是一个熟悉又陌生的地方。熟悉的是它的地名；陌生的是在不断修修补补中，它的城市界面也一直在发生变化
5. 江北大石坝上六村会拆迁吗，大概什么时候
开发商正办着手续了 程序比较麻烦 资金也要筹备 需要时间 这不是一天两天能下来的
他们不是天天在办公室呆者 闹们一热就马人拆迁的 再等等吧 早晚会拆的 在等等吧
暂定要拆迁
具体日期未定
补偿方式未定
拆迁费未定
根据经谈此旁验，这些问题在扒渗拆迁前的一个月左右才会含橡见分晓。
短期内不会拆迁，
6. 五洲新村到江北大石坝长安电影院怎么坐公交车
公交线路：0872路夜班，全态吵程约4.1公里
1、从五洲新村步行约570米,到达玉石路站
2、乘坐0872路夜班,经过5站, 到达江北大石坝站
3、仔携步行约340米,到达江北大石坝帆戚侍长安电影院